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2025年资产评估师资产评估基础资产评估假设知识点练习

单项选择题（每题2分，共20题）

1.最常见的评估假设是（）

A.交易假设

B.公开市场假设

C.持续经营假设

D.最佳使用假设

答案：A。解析：交易假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设，所以最常见。

2.持续经营假设适用于（）

A.即将破产企业

B.正常经营企业

C.已清算企业

D.关停企业

答案：B。解析：持续经营假设是假定企业会按照当前的经营模式持续经营下去，适用于正常经营企业。

3.公开市场假设的核心是（）

A.交易时间

B.交易地点

C.充分竞争

D.交易主体

答案：C。解析：公开市场假设强调在一个充分竞争的市场环境下进行交易。

4.下列不属于评估假设作用的是（）

A.明确评估前提

B.简化评估过程

C.增加评估难度

D.合理推导结论

答案：C。解析：评估假设是为了使评估更合理、便捷，不是增加评估难度。

5.最佳使用假设多用于（）评估

A.机器设备

B.流动资产

C.无形资产

D.房地产

答案：D。解析：最佳使用假设在房地产评估中经常用到，以确定房地产的最佳利用方式。

6.清算假设下的评估价值通常（）正常持续经营假设下的评估价值

A.高于

B.低于

C.等于

D.不确定

答案：B。解析：清算假设下资产往往需要快速变现，所以评估价值通常低于正常持续经营假设下的价值。

7.评估假设应根据（）来确定

A.评估人员喜好

B.评估目的

C.委托方要求

D.随意设定

答案：B。解析：评估假设要依据评估目的来合理确定，以保证评估结果的合理性。

8.在用续用假设属于（）假设

A.持续经营

B.公开市场

C.最佳使用

D.清算

答案：A。解析：在用续用假设是持续经营假设的一种具体表现形式。

9.评估假设对评估结果（）

A.没有影响

B.有重要影响

C.影响不大

D.不确定

答案：B。解析：评估假设不同，评估思路和方法可能不同，对评估结果有重要影响。

10.交易假设的意义在于（）

A.明确评估对象

B.确定评估时间

C.构建评估前提

D.选择评估方法

答案：C。解析：交易假设为资产评估构建了一个进行交易的前提条件。

11.下列关于公开市场假设说法错误的是（）

A.交易双方是自愿的

B.市场是充分活跃的

C.资产有充分展示时间

D.交易价格是随意的

答案：D。解析：公开市场假设下交易价格是在充分竞争下形成的合理价格，不是随意的。

12.持续经营假设下企业的价值评估通常采用（）方法

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.统计法

答案：B。解析：收益法基于企业未来持续经营产生的收益来评估价值，适用于持续经营假设下的企业。

13.最佳使用假设考虑的是资产的（）

A.过去用途

B.现在用途

C.未来最佳用途

D.随意用途

答案：C。解析：最佳使用假设就是要确定资产未来的最佳利用方式。

14.清算假设下评估时更关注资产的（）

A.账面价值

B.重置价值

C.快速变现价值

D.历史成本

答案：C。解析：清算假设下需要快速处置资产，所以更关注快速变现价值。

15.评估假设的设定应遵循（）原则

A.随意性

B.合理性

C.主观性

D.模糊性

答案：B。解析：评估假设设定要合理，才能保证评估结果可靠。

16.下列不属于持续经营假设细分的是（）

A.在用续用

B.转用续用

C.移地续用

D.停止经营

答案：D。解析：停止经营与持续经营假设相悖，不属于其细分。

17.公开市场假设下资产的交易（）

A.没有限制

B.有一定限制条件

C.完全不考虑市场因素

D.只考虑卖方因素

答案：B。解析：公开市场假设下交易是在一定市场条件和规则下进行的，有一定限制条件。

18.最佳使用假设前提是资产（）

A.不可改变用途

B.可以改变用途

C.只能有单一用途

D.用途固定

答案：B。解析：最佳使用假设就是在资产可以改变用途的情况下，寻找其最佳用途。

19.交易假设贯穿于（）过程

A.部分评估

B.整个评估

C.仅评估开始

D.仅评估结束

答案：B。解析：交易假设是评估的基本前提，贯穿整个评估过程。

20.持续经营假设下企业（）

A.马上停止经营

B.近期会清算

C.按当前模式持续经营

D.随时改变经营模式

答案：C。解析：持续经营假设是假定企业按当前模式持续经营下