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房屋租赁居间合同

甲方（委托人）：____________________

姓名/名称：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（居间人）：____________________

姓名/名称：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供房屋租赁居间服务事宜，经协商一致，订立本合同。

一、委托事项

1.甲方委托乙方为其居间寻找符合以下条件的房屋，并协助其与出租人签订房屋租赁合同：

-房屋坐落：[具体区域，如[城市名称][区名称]内，可明确大致街道范围]□；

-房屋户型：楼房为__室__厅__卫□；平房为__间□；

-装修情况：无装修□；一般装修□；精装修□；

-安全及设施配备：防盗门□；有线电视接口□；空调□；天然气□；煤气□；集中供暖□；土暖气□；热水器□；电话□；电视机□；电冰箱□；洗衣机□；上下水□；

-家具配备：[详细列出期望的家具，如床、沙发、衣柜等]□；

-楼层要求：____□；

-朝向要求：____□；

-建筑面积：____平方米□；

-月租金标准：____元□（租金浮动范围可注明，如上下浮动[X]%）；

-大致租期：____□（如至少[X]年）；

-房屋用途：____□（如居住、办公等）；

-其他条件：[如房屋周边配套设施要求，靠近学校、地铁站等]。

2.乙方还应提供以下服务：

-对推荐房屋的权属状况、房屋现状等进行调查核实，并向甲方如实报告。

-协助甲方与出租人协商租赁合同条款，包括但不限于租金支付方式、押金数额、房屋维修责任等。

-陪同甲方实地查看房屋，对房屋的优缺点进行客观介绍。

-在甲方与出租人签订租赁合同过程中，提供必要的法律政策咨询服务。

二、委托期限

本合同委托期限自____年__月__日起至____年__月__日止。委托期限届满，如甲方未与乙方介绍的出租人签订房屋租赁合同，本合同自行终止。但在委托期限届满后[X]日内，甲方与乙方在委托期限内介绍的出租人签订房屋租赁合同的，乙方有权按照本合同约定收取佣金。

三、现场看房

1.本合同签订后，乙方应根据甲方需求，合理安排时间陪同甲方到房屋现场看房。

2.陪同看房后，乙方（是/否）可向甲方收取合理的看房成本费，每次不得超过____元。若乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件，甲方有权拒绝支付看房成本费。乙方应提前向甲方明确看房成本费的收取标准及方式，并在收取费用时向甲方开具合法、规范的收费票据。

3.乙方应妥善保管为甲方寻找的房屋资料，对涉及甲方隐私及商业秘密的信息严格必威体育官网网址，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。

四、甲方义务

1.应出示身份证、营业执照（若为企业租房）等真实有效的身份资格证明文件供乙方核实，并确保所提供信息的真实性、准确性和完整性。

2.应对乙方的居间活动给予必要的协助与配合，包括但不限于按照乙方安排的时间看房、及时提供乙方要求的用于与出租人沟通协商的相关资料等。

3.对乙方提供的房屋资料及在居间活动中知悉的乙方商业秘密、出租人信息等予以必威体育官网网址，不得擅自向第三方泄露。

4.不得在委托期限内及期限届满后[X]日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。若甲方违反此规定，应按照本合同约定向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。

五、乙方义务

1.应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明文件供甲方核实，确保具备从事房屋租赁居间服务的合法资质。

2.应认真、勤勉地完成甲方的委托事项，严格按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找合适的房屋。在寻找房屋过程中，应及时将进展情况向甲方如实汇报，并为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供全面、有效的联络、协助、撮合等服务。

3.应保证为甲方提供的房屋资料已经过事先严格核实，确保房屋的基本情况（如面积、户型、权属等）与实际情况相符，且甲方满足出租人提出的合理特别条件要求（如信用状况、职业要求等）。

4.不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益。若因乙方故意或重大过失导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。

5.应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他合法证明，以及身份证、营业执照（若为企业出租）等身份资格证明，确保