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南宁市经济适用住房产权转换：政策、实践与优化路径.docx

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    南宁市经济适用住房产权转换：政策、实践与优化路径

    一、引言

    1.1研究背景与意义

    近年来，南宁市经济快速发展，居民生活水平显著提高，但住房问题依然是民生关注的焦点。经济适用住房作为南宁市住房保障体系的重要组成部分，旨在为中低收入家庭提供价格相对较低的住房，在一定程度上缓解了住房困难问题。南宁市不断加大经济适用住房的建设力度，其建设规模逐步扩大，建设质量得到有效监管，配套设施也在不断完善，覆盖区域愈发广泛，分配过程也逐渐走向公开透明，以摇号、排队等方式确保公平公正，分配对象明确指向符合条件的低收入家庭。

    然而，随着时间的推移与房地产市场的变化，经济适用住房产权问题逐渐凸显。经济适用住房属于有

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