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2025年综合类-统计工作实务-第六章城乡住房调查与价格统计历年真题摘选带答案(5卷单选题100题)

2025年综合类-统计工作实务-第六章城乡住房调查与价格统计历年真题摘选带答案(篇1)

【题干1】城乡住房调查中，下列不属于调查对象的是？

【选项】A.城市居民自有住房B.农村集体土地上的自建房C.城市租赁住房D.境外购房

【参考答案】C

【详细解析】城市租赁住房属于商品住房交易的一部分，需纳入商品住房价格统计体系，但调查对象主要聚焦于产权清晰的城乡自住住房。农村集体土地上的自建房因产权复杂，需单独标注，但属于调查范围。

【题干2】采用全面调查方式适用于以下哪种情况？

【选项】A.调查样本量占总体10%以下B.涉及国家安全的核心数据C.需实时更新的动态数据D.成本过高且精度要求低

【参考答案】B

【详细解析】国家安全数据必须通过全面调查确保100%覆盖，其他情况如样本量小（A）、动态数据（C）或低精度需求（D）更适合抽样调查。

【题干3】住房面积测量中，若缺失10%样本数据，合理处理方法是？

【选项】A.直接删除相关样本B.用周边区域均值替代C.采用回归模型预测D.联系调查员补测

【参考答案】C

【详细解析】回归模型能通过已知变量（如楼层、朝向）预测缺失值，比简单均值替代（B）更科学，补测（D）成本过高且可能破坏样本代表性。

【题干4】城镇住房价格定基指数的计算基期应选？

【选项】A.上一年度B.五年前C.十年前D.特定政策发布年

【参考答案】B

【详细解析】定基指数需固定基期以观察长期趋势，五年周期（B）能平衡政策调整（如房地产税试点）与市场自然波动，十年周期（C）易受重大政策干扰。

【题干5】农村住房空置率计算中，空置房屋判定标准不包括？

【选项】A.产权清晰但连续6个月未居住B.已抵押但未出售C.处于翻修状态D.继承未过户

【参考答案】C

【详细解析】翻修房屋（C）可能短期空置，但属于正常使用状态，不计入空置率。其他选项均符合空置定义：产权清晰但长期闲置（A）、法律限制交易（B）、产权不明确（D）。

【题干6】住房价格异常值识别中，标准差倍数法适用场景是？

【选项】A.正态分布数据B.偏态分布数据C.小样本数据D.时间序列数据

【参考答案】A

【详细解析】标准差倍数法（如3σ原则）基于正态分布假设，对偏态数据（B）或小样本（C）会导致误判，时间序列（D）需结合趋势分析。

【题干7】城市住房均价计算中，权重分配依据是？

【选项】A.房屋面积B.交易金额C.产权面积D.户均收入

【参考答案】B

【详细解析】价格统计采用交易金额加权平均，反映市场实际价值。面积（A）权重适用于成本统计，产权面积（C）影响产权登记，户均收入（D）与价格无直接权重关系。

【题干8】住房投资额统计中，应计入GDP的是？

【选项】A.居民装修支出B.开发商土地购置费C.二手房交易税费D.租赁押金

【参考答案】B

【详细解析】GDP核算中，B选项属于固定资产投资，直接拉动经济增长。A（装修）计入消费，C（税费）为政府收入，D（押金）属金融交易。

【题干9】调查数据审核中，交叉验证最适用于？

【选项】A.逻辑关系校验B.时间序列趋势校验C.空间分布校验D.样本代表性校验

【参考答案】A

【详细解析】交叉验证通过多源数据比对（如房产证与测绘数据），解决逻辑矛盾。时间序列（B）需趋势分析，空间分布（C）依赖GIS工具，样本代表性（D）需统计检验。

【题干10】农村住房价格指数编制中，应剔除哪些因素？

【选项】A.建材价格波动B.政策补贴调整C.季节性农忙影响D.区域经济发展差异

【参考答案】C

【详细解析】季节性农忙（C）导致农村劳动力短期迁移，影响住房需求，需剔除。其他选项均属长期结构性因素：建材（A）影响成本，政策（B）调整基准价，经济（D）决定购买力。

【题干11】住房价格统计中，空置房数据采集主要依赖？

【选项】A.实地走访B.银行信贷记录C.水电缴费记录D.税务申报数据

【参考答案】C

【详细解析】水电缴费记录（C）能直接反映房屋实际使用状态，银行信贷（B）反映购买能力，税务（D）涉及交易环节，实地走访（A）成本高且易遗漏。

【题干12】统计报告需包含的法定内容不包括？

【选项】A.数据来源说明B.误差范围披露C.政策建议D.调查人员签名

【参考答案】D

【详细解析】法定报告需公开透明，调查人员签名（D）涉及隐私保护，由机构负责人签发。其他内容均属法定披露范畴：A（数据可信度）、B（质量保证）、C（决策支持）。

【题干13】住房价格指数中