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租赁行业的政策法规梳理试题库及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.以下哪部法规对租赁企业设立条件有明确规定？（）

A.《合同法》B.《民法典》C.《融资租赁企业监督管理办法》D.《公司法》

2.融资租赁租金计算通常采用（）。

A.单利法B.复利法C.固定利率法D.浮动利率法

3.经营性租赁中，租赁物所有权归（）。

A.出租人B.承租人C.双方共有D.视情况而定

4.对租赁行业实施监管的主要部门是（）。

A.银保监会B.商务部C.发改委D.财政部

5.租赁公司开展业务时，不需要考虑的风险是（）。

A.信用风险B.市场风险C.技术风险D.地震风险

6.融资租赁合同一般是（）。

A.单务合同B.双务合同C.无偿合同D.实践合同

7.租赁物交付给承租人前，风险由（）承担。

A.出租人B.承租人C.供应商D.保险公司

8.下列不属于租赁行业优惠政策的是（）。

A.税收优惠B.财政补贴C.贷款利率上浮D.简化审批流程

9.租赁合同期限不得超过（）年。

A.10B.20C.30D.50

10.租赁公司注册资本最低限额是（）。

A.100万B.500万C.1000万D.无明确规定

二、多项选择题（每题2分，共10题）

1.租赁行业相关政策法规包括（）。

A.《民法典》B.《金融租赁公司管理办法》C.《外商投资租赁业管理办法》D.《企业会计准则第21号——租赁》

2.融资租赁合同内容通常包括（）。

A.租赁物名称B.租赁期限C.租金支付方式D.租赁物维修责任

3.租赁行业面临的风险有（）。

A.信用风险B.流动性风险C.操作风险D.政策风险

4.租赁业务按性质可分为（）。

A.融资租赁B.经营性租赁C.售后回租D.杠杆租赁

5.以下属于租赁公司设立条件的有（）。

A.有符合规定的注册资本B.有相应的专业人员C.有健全的业务和财务管理制度D.有固定的营业场所

6.租赁行业税收优惠政策涉及（）。

A.增值税B.企业所得税C.印花税D.消费税

7.承租人在租赁期间的义务有（）。

A.按照约定使用租赁物B.妥善保管租赁物C.按时支付租金D.不得擅自转租

8.出租人在融资租赁合同中的权利有（）。

A.收取租金B.租赁物所有权C.解除合同权D.要求承租人赔偿损失

9.影响租金计算的因素有（）。

A.租赁物购置成本B.租赁期限C.利率D.手续费

10.下列关于租赁登记说法正确的是（）。

A.有助于保障交易安全B.具有公示作用C.是合同生效的必要条件D.便于监管部门管理

三、判断题（每题2分，共10题）

1.融资租赁合同中，租赁物质量问题由出租人负责。（）

2.经营性租赁的租金一般低于融资租赁。（）

3.租赁公司只能从事租赁业务，不能开展其他金融业务。（）

4.租赁物在租赁期间的所有权归承租人。（）

5.企业会计准则对租赁的会计处理有统一规定。（）

6.租赁行业不需要进行行业准入管理。（）

7.承租人未经出租人同意转租租赁物，转租合同无效。（）

8.融资租赁合同不可撤销。（）

9.租赁行业政策法规旨在规范行业发展和保护各方权益。（）

10.租赁业务只能在国内开展，不能涉及跨境业务。（）

四、简答题（每题5分，共4题）

1.简述融资租赁和经营性租赁的主要区别。

答案：融资租赁实质是融资，租赁期满所有权可能转移，租金含设备成本、利息等；经营性租赁主要是短期使用租赁物，所有权归出租人，租金是使用费用，租赁期满一般不转移所有权。

2.租赁公司在开展业务时如何防控信用风险？

答案：对承租人进行全面信用评估，包括财务状况、信用记录等；设定合理信用额度；要求提供担保；加强租赁期内跟踪监测，及时发现信用恶化迹象并采取措施。

3.简述租赁行业税收优惠政策的作用。

答案：税收优惠能降低租赁公司运营成本，提高盈利能力；吸引更多企业进入租赁行业，促进市场竞争；鼓励企业采用租赁方式获取设备等资产，推动产业升级和经济发展。

4.租赁登记有什么重要意义？

答案：具有公示作用，使第三方知晓租赁物权利状态；保障交易安全，防止租赁物被非法处置；便于监管部