简介抵押贷款初级市场（17页PPT）.pptVIP

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2025-07-26 发布于广东
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简介抵押贷款初级市场（17页PPT）.ppt

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簡介抵押貸款初級市場TheMortgageMarket

簡介不動產業是一個資本密集的產業主要資金的來源是負債買房子或是蓋一棟建築物的主要資金都是借來的提供這些借款資金的市場叫抵押貸款初級市場themortgagemarket抵押貸款市場是負債市場中最大的一個。

XX.Mortgage相關債權發行額

為何要討論Mortgage市場兩大理由1.看抵押貸款市場的演進可以看出中介金融機構的興衰。證券化(securitization)是主要的驅動力2.看出財務工程及財務創新的功能及長處。抵押貸款證券化提供學習財務工程最佳的典範。

不動產融資工具抵押貸款：以不動產為抵押標的Mortgage:TwoPartiesDeedofTrust:ThreePartiesPromissoryNoteTitlePledge

Note+PledgeFundsPledgeandlienareextinguishedwithperformanceofmortgagecontractMORTGAGEBorrower(Mortgagor)Lender(Mortgagee)Abilateralfinancialcontract

NoteFundspledgeoftitleTitlegoestoborrowifnodefaultifdefaultpropertyissoldandproceedsgoestolenderDEEDOFTRUSTBorrower(Trustor)Lender(Beneficiary)TrusteeAthree-partyfinancialcontract

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