租赁业务的培训体系构建试题库及答案.docVIP

租赁业务的培训体系构建试题库及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.租赁业务核心是（）

A.所有权转移B.使用权转移C.占有权转移D.处置权转移

2.经营性租赁的特点是（）

A.租赁期长B.不可撤销C.出租人负责设备维护D.承租人计提折旧

3.融资租赁中，租赁资产的风险实质由（）承担。

A.出租人B.承租人C.供应商D.担保人

4.租赁业务流程第一步通常是（）

A.项目评估B.客户申请C.合同签订D.设备交付

5.计算租金时不考虑的因素是（）

A.设备购置成本B.租赁利率C.设备折旧D.租赁期限

6.租赁业务信用评估重点关注（）

A.企业规模B.企业盈利能力C.企业现金流D.企业资产负债率

7.以下属于租赁风险管理环节的是（）

A.市场推广B.租金回收C.设备选型D.合同起草

8.售后回租属于（）

A.经营性租赁B.融资租赁C.杠杆租赁D.转租赁

9.租赁公司的主要资金来源不包括（）

A.银行贷款B.发行债券C.客户存款D.股东投入

10.租赁业务中，通常由（）负责设备运输。

A.出租人B.承租人C.供应商D.物流公司

二、多项选择题（每题2分，共10题）

1.租赁业务按性质可分为（）

A.经营性租赁B.融资租赁C.杠杆租赁D.转租赁

2.融资租赁的判定标准包括（）

A.租赁期占租赁资产使用寿命的大部分

B.承租人有购买租赁资产的选择权

C.租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值

D.租赁资产性质特殊，如不作较大改造，只有承租人才能使用

3.租赁业务流程包含（）

A.项目受理B.尽职调查C.合同执行D.项目结束

4.租金计算方法有（）

A.等额年金法B.等本递减法C.附加率法D.成本加成法

5.租赁风险管理策略包括（）

A.风险回避B.风险降低C.风险转移D.风险接受

6.租赁业务中的担保方式有（）

A.保证B.抵押C.质押D.留置

7.租赁市场的参与者有（）

A.租赁公司B.承租人C.供应商D.金融机构

8.经营性租赁特点有（）

A.租赁期较短B.租赁设备的维修保养一般由出租人负责

C.租赁合同可中途撤销D.租赁期满设备一般由出租人收回

9.影响租金水平的因素有（）

A.设备购置成本B.租赁期限C.租赁利率D.设备残值

10.租赁业务涉及的合同有（）

A.租赁合同B.采购合同C.担保合同D.运输合同

三、判断题（每题2分，共10题）

1.融资租赁中，租赁期满设备所有权一定归承租人。（）

2.经营性租赁的租金通常低于融资租赁。（）

3.租赁业务信用评估只需关注承租人财务状况。（）

4.租金计算中，利率越高，租金越高。（）

5.售后回租业务中，承租人既是设备出卖人又是承租人。（）

6.租赁公司资金只能用于租赁业务。（）

7.杠杆租赁中出租人只提供部分资金。（）

8.转租赁业务涉及多个租赁合同。（）

9.租赁风险管理只在租赁业务前期进行。（）

10.租赁业务不需要考虑市场需求。（）

四、简答题（每题5分，共4题）

1.简述融资租赁与经营性租赁的主要区别。

答：融资租赁租赁期长，接近资产使用寿命，一般不可撤销，期满设备所有权可能转移，承租人负责设备维护和折旧；经营性租赁期短，可中途撤销，设备维护由出租人负责，期满设备归出租人。

2.租金计算需考虑哪些关键因素？

答：需考虑设备购置成本，这是基础；租赁利率，影响租金总额；租赁期限，期限长短影响租金支付次数和金额；设备残值，会影响最终租金定价。

3.租赁业务信用评估包含哪些方面？

答：包含承租人财务状况，如盈利能力、偿债能力等；经营情况，包括市场竞争力、行业前景等；信用记录，查看以往信用履约情况；以及担保情况，评估担保的有效性。

4.租赁业务风险管理有哪些主要措施？

答：风险评估，识别潜在风险；风险控制，制定风险限额等；风险转移，如购买保险、要求担保；风险监测，跟踪业务进展，及时调整策略。

五、讨论题（每题5分，共4题）

1.讨论租赁业务在不同行业的应用特点及需求。

答：在制造业，常通过租赁获取设备，更新技术，需求注重设备性能和租期灵