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租赁与其他投资方式的比较试题库及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.租赁相比直接购买，优势在于（）

A.获得资产所有权

B.初期资金投入小

C.资产维护成本高

D.无财务风险

答案：B

2.下列不属于租赁特点的是（）

A.所有权与使用权分离

B.融资与融物相结合

C.租赁期固定不可变

D.分期支付租金

答案：C

3.与债券投资相比，租赁（）

A.收益更稳定

B.风险更高

C.资金流动性强

D.无信用风险

答案：B

4.短期租赁主要满足（）

A.长期使用需求

B.临时使用需求

C.资产增值需求

D.融资需求

答案：B

5.租赁决策时，不需要考虑的因素是（）

A.租金支付方式

B.资产折旧方法

C.租赁期限

D.市场利率

答案：B

6.融资租赁与经营租赁的本质区别在于（）

A.租金高低

B.租赁期限长短

C.租赁资产所有权最终归属

D.维修责任承担

答案：C

7.相对股票投资，租赁的收益（）

A.波动大

B.较为稳定

C.与市场行情无关

D.取决于公司业绩

答案：B

8.租赁资产的风险主要由（）承担。

A.出租人

B.承租人

C.担保人

D.供应商

答案：B

9.杠杆租赁中，（）提供大部分资金。

A.出租人

B.承租人

C.贷款人

D.设备供应商

答案：C

10.以下哪种投资方式灵活性最强（）

A.直接购买资产

B.债券投资

C.租赁

D.股票投资

答案：C

二、多项选择题（每题2分，共10题）

1.租赁与直接购买相比的优点有（）

A.减少资金占用

B.避免设备陈旧风险

C.手续简便

D.可享受税收优惠

答案：ABCD

2.租赁的主要类型包括（）

A.融资租赁

B.经营租赁

C.售后回租

D.杠杆租赁

答案：ABCD

3.与股票投资相比，租赁的特点有（）

A.收益相对稳定

B.风险较低

C.不享有公司控制权

D.资金回收方式不同

答案：ABCD

4.影响租赁决策的因素有（）

A.租金水平

B.租赁期限

C.资产余值

D.维修成本

答案：ABCD

5.经营租赁的特点包括（）

A.租赁期较短

B.出租人负责设备维修

C.租赁资产所有权最终不转移

D.租金相对较低

答案：ABCD

6.融资租赁涉及的当事人有（）

A.出租人

B.承租人

C.供应商

D.监管部门

答案：ABC

7.与债券投资相比，租赁的风险在于（）

A.承租人信用风险

B.利率风险

C.资产市场价值波动风险

D.流动性风险

答案：ABC

8.租赁对企业财务状况的影响有（）

A.影响资产负债结构

B.影响现金流量

C.影响利润表

D.影响股东权益

答案：ABC

9.以下属于租赁优势的有（）

A.快速获得资产使用权

B.优化资源配置

C.增强资产流动性

D.提高企业声誉

答案：ABC

10.选择租赁方式时，需考虑的自身因素有（）

A.企业财务状况

B.经营需求

C.行业竞争情况

D.税收政策

答案：AB

三、判断题（每题2分，共10题）

1.租赁一定比直接购买资产成本低。（×）

2.经营租赁和融资租赁在会计处理上没有区别。（×）

3.租赁资产的所有权始终归出租人。（×）

4.与债券投资相比，租赁风险更低。（×）

5.短期租赁适合对设备长期使用的需求。（×）

6.融资租赁中承租人对租赁资产有优先购买权。（√）

7.租赁的租金支付方式都是固定的。（×）

8.租赁决策只需要考虑租金高低。（×）

9.杠杆租赁中出租人承担全部资金风险。（×）

10.租赁可以帮助企业优化资产结构。（√）

四、简答题（每题5分，共4题）

1.简述租赁与直接购买的主要区别。

答案：租赁是获得资产使用权，定期支付租金，所有权一般不归承租人；直接购买则取得资产所有权，需一次性或分期付款，后续资产维护等责任大多由购买者承担。

2.融资租赁和经营租赁在功能上有何不同？

答案：融资租赁主要用于融资，帮助企业在资金不足时获得设备长期使用权，最终可能取得所有权；经营租赁侧重满足企业短期临时的设备使用需求，出租人负责设备维护等。

3.分析租赁相比股票投资的风险特点。

答案：租赁风险相对较低且收益较稳定。股票投资受市场行情、公司业绩等影响大，收益波动大、风险高；租赁风险主要集中在承租人信用及资产余值波动等方面。

4.企业在决定是否采用租赁方式时，应考虑哪些关键因素？

答案：要考虑租金水平及支付方式、租赁期限、资产余值、自身财务状况与经营需求，还要考虑税收政策、市场利率