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房地产税对商品住宅市场消费者购房行为的多维度影响研究.docx

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    房地产税对商品住宅市场消费者购房行为的多维度影响研究

    一、引言

    1.1研究背景与意义

    1.1.1研究背景

    近年来，我国房地产市场蓬勃发展，已然成为国民经济的重要支柱产业。它不仅深刻影响着经济增长的步伐，还与民生福祉紧密相连，是关乎社会稳定与发展的关键领域。自住房制度改革以来，房地产市场经历了从计划分配到市场化运作的巨大转变，住房商品化进程加速，房地产投资持续升温，房价也呈现出复杂的波动态势。在一些一线城市和热点二线城市，房价在过去十几年间大幅上涨，尽管政府不断出台调控政策，但房价的稳定性仍面临挑战。

    房地产市场的发展也带来了一系列问题。一方面，部分城市房价过高，超出了普通居民的承受能力，导

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