建筑工程施工合作合同（修订版范本）.docxVIP

建筑工程施工合作协议

甲方：（以下简称本合同甲方）

乙方：指本合同中签署本合同的第二方（以下简称“乙方”）。

为充分实现甲乙双方各自优势，拓展市场领域，共同推进项目发展，明确双方在本合同项下的权利、义务及职责，依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，结合本工程实际，双方基于平等、自愿、互利的原则，达成如下协议，共同遵守执行。

第一条、工程概况

工程名称：

二、工程地点：

三、施工内容及范围：

四、工程质量：

五、工期：

六、合作方式：

乙方应负责提供社会信息资源及资金，并协助甲方完成投标工作。在甲方与业主签订《建设工程施工合同》后，双方应共同设立该工程项目部。乙方应按照甲方项目管理要求，负责组织资金、材料及劳动力等资源，独立开展工程建设活动，并承担相应的经济责任，实现独立核算与自负盈亏。

第二条、项目管理模式

项目合同管理

1乙方应严格服从甲方的统一管理与协调指挥，接受甲方委派的项目管理人员对工程质量、工期、安全生产及文明施工等事项的指导、监督、协调及检查。

2乙方应当全面履行甲方与业主签订的《建设工程施工合同》及补充条款协议项下的全部义务，承担相应责任。如因乙方过错导致违约，乙方应当承担全部违约责任及相应法律后果。

3工程项目主要施工队伍的选定应由乙方提出建议方案，且该施工队伍须为具备用工主体资格的独立法人企业（劳务公司），并报请甲方审批。未经甲方书面同意，乙方不得将工程进行分包，亦不得实施转包或违法分包行为。

项目班子管理

1、甲、乙双方按业主要求共同组建满足施工要求的项目班子。

2、乙方进入项目部人员必须具备相应从业资格的资格证书和上岗证，并将相关资料交甲方审核备案。

第三条、项目管理费用及保证金

1、乙方按工程结算总造价的向甲方支付管理费（不包含税金及有关政府部门规定的费用），该费用由甲方统一收取并支配。对于严格按照质量、环境与职业健康安全管理体系整合认证工作要求进行管理，并取得相关奖项或荣誉称号的工程项目，可予以返还。管理费做为奖励。

2管理费支付时间：甲方应负责对乙方实际完成的工程量进行审核确认，工程款到账后，甲方应根据审核结果扣除管理费、税金、派驻项目管理人员的工资、规费、保修金及其他双方约定的费用。

3、乙方负责承担本工程招投标及合同履行过程中发生的一切费用。

4、按合同约定的垫资、保证金、履约保函、担保等费用均由乙方自行承担和解决。

5、甲乙双方约定：乙方按合同总价2%（特殊情况可根据工程规模请示后调整）向甲方缴纳保证金（含0.7‰建账保证金，质量、环境、职业健康安全、进度保证金），可按工程进度分阶段缴纳。

第四条、项目管理人员构成及工资标准

1、甲方委派为甲方项目管理代表，其余项目管理人员为

。

2、甲方派驻项目人员工资标准分别为：（含五类保险），乙方提供食宿，乙方每月按时将甲方派驻项目人员的工资上缴给甲方，由甲方负责发放。

3、甲方派驻项目人员在工程实施期间如遇公司学习和培训，乙方应该无条件支持，工资照常发放。

4、乙方委派为乙方项目管理代表，其余项目管理人员为。

第五条、财务管理

一、资金管理

1工程资金应当统一拨付至甲方指定账户或共管账户。项目每笔资金到账后，乙方应制定资金支付方案，经甲方派驻项目负责人签字确认后，提交甲方审批，并由甲方财务部门监督资金支付过程。

2甲方收到工程款项后，应在扣除管理费用、税费及其他相关费用之后，按照工程实际进度完成情况的比例，将工程资金支付给乙方。乙方应当专款专用，不得擅自挪用、拆借或混用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自向业主收取与本工程相关的任何费用；如发生上述情形，甲方有权单方解除本合同。

3资金支付计划应优先确保项目民工工资的及时、足额发放。若因拖欠行为导致建设行政主管部门实施行政处罚或通报，由此产生的全部责任由乙方承担，甲方有权依据合同约定追究乙方相应的经济赔偿责任。针对上访事件，单次处罚金额为人民币壹万元至伍万元。

二、账务管理

1、工程开工前，乙方必须按工程承包合同价的万分之七交纳建账保证金。

2项目开工后，乙方应当按照国家有关法律法规及甲方的要求，建立健全符合甲方规定的财务核算体系，负责财务核算工作，按照约定时间报送会计报表；工程竣工验收完成后，项目会计核算资料经甲方验收合格后，乙方应当返还建账保证金。

3、乙方须在工程竣工后6在一个月内与业主完成财务结算，否则，乙方应当主动提出工程价款的优先受偿请求，直至人民法院依法予以支持。在工程尾款支付前，乙方有权依法主张优先受偿权。,乙方应向甲方出具债务清偿完毕