2025年一级造价工程师考试《建设工程造价案例分析（安装专业）》预习卷.docxVIP

2025年一级造价工程师考试《建设工程造价案例分析（安装专业）》预习卷

材料题根据以下背景资料，回答1-5题

某国有资金拟投资建设智能大厦工程项目，建设方对某套设备系统的甲、乙方案进行比选，甲、乙两方案的初始投（江南博哥）资分别为120万元、150万元，年运营和维护费用分别为5万元、3万元，无残值。使用年限均为10年，到期后更换其他系统。

建设方选取F1~F4四个主要功能项目进行评价，初始投资为年初投入，其他费用均为年末投入。不考虑建设期影响，年复利率为6%，已知（P/A，6%，10）=7.360，（P/F，6%，10）=0.558。F1~F4四个主要功能项目得分及权重如表2.1所示。

表2-1各主要功能得分及权重

1.【案例分析题】根据题意，甲方案的年费用成本指数为（），乙方案的年费用成本指数为（）。

A.0.477

B.0.479

C.0.523

D.0.587

正确答案：A,C

参考解析：甲方案年费用=120÷（P/A，6%，10）+5=21.304万元

乙方案年费用=150÷（P/A，6%，10）+3=23.380万元

甲方案成本指数=21.304÷（21.304+23.380）=0.477

乙方案成本指数=23.380÷（21.304+23.380）=0.523

2.【案例分析题】根据题意，甲方案的功能指数为（），乙方案的功能指数为（）。

A.0.449

B.0.451

C.0.453

D.0.547

正确答案：C,D

参考解析：甲方案功能得分=7×0.32+8×0.18+6×0.26+8×0.24=7.16

乙方案功能得分=9×0.32+7×0.18+10×0.26+8×0.24=8.66

甲方案功能指数=7.16÷（7.16+8.66）=0.453

乙方案功能指数=8.66÷（7.16+8.66）=0.547

3.【案例分析题】计算方案甲方案的价值指数是（），并根据计算结果确定最终入选的方案是（）。

A.1.046

B.0.950

C.甲方案

D.乙方案

正确答案：B,D

参考解析：甲方案价值指数=功能指数÷成本指数=0.453÷0.477=0.950

乙方案价值指数=功能指数÷成本指数=0.547÷0.523=1.046

乙价值指数大，应选择乙方案。

4.【案例分析题】若建设方未来以对租户收费的方式收回初始投资和年运营和维护费用，可出租面积为30000m2，甲、乙方案的每年最低收费分别为（）元/m2。

A.7.101

B.7.255

C.7.748

D.7.793

正确答案：A,D

参考解析：甲方案：21.304÷3=7.101元/m2

乙方案：23.380÷3=7.793元/m2

5.【案例分析题】预计甲方案每平方米收取租金12元、10元、9元的概率分别为0.4、0.4、0.2；乙方案每平方米收取租金13元、11元、9元的概率分别为0.2、0.5、0.3，费用收取按每年年末发生考虑，采用净年值法判断，若经计算，甲方案净年值为10.496万元，计算一方案的净年值是（）万元，并根据计算结果确定应选择的方案是（）。

A.8.855

B.9.020

C.甲方案

D.乙方案

正确答案：B,C

参考解析：甲方案：（12×0.4+10×0.4+9×0.2）×30000÷10000-21.304=10.496万元

乙方案：（13×0.2+11×0.5+9×0.3）×30000÷10000-23.380=9.020万元

应选择甲方案，因其净年值较大。

材料题根据以下背景资料，回答6-10题

某政府资金拟投资建设某市社区卫生院综合大楼项目，该项目采用工程量清单方式进行了公开招标，采用单价合同，建设方接受联合体投标，招标人采用电子招标的形式，在电子招标投标交易平台加在了有关招标文件，供潜在投标人下载。投标人应道通过招标公告载明的电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。业主在委托某造价咨询企业编制招标文件和最高投标限价（8000万，其中暂列金额220万元）过程中，发生以下事件：

事件1：咨询企业编制的招标文件部分如下：

（1）投标人近3年获得过鲁班奖、本省省级质量奖等奖项作为加分条件；

（2）项目的投标保证金为200万元，且投标保证金必须从投标企业的基本账户转出；

（3）未中标的投标人投标保证金在投标有效期满后5日内退还，履约保证金为中标合同金额的15%，签约时中标人不按招标文件要求提交履约保证金的，取消其中标资格。

事件2：在评标与签订合同过程中发生以下情况：

（1）评标时，评标委员会发现投标人A（联合体）的某成员安全生产许可证已经超过其有效期，但牵头人的安全生产许可证在有效期内。B投标人某占比较大的分项工程综合单价低于最高投标限价相应综合单价