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工程项目战略合作协议书
甲方:
乙方:
乙方为具备房地产开发相关配套工程专业资质的单位,甲方为持有工程施工壹级资质的专业施工企业,双方同意建立战略合作关系,共同承接甲方项目施工相关业务。为确保在工程质量、工期进度、文明施工及成本控制等方面均达到预期目标,经双方友好协商,本着平等互利、诚实信用的原则,就以下事项达成如下协议:
一、合作方式
1由乙方承担的房地产相关配套工程,包括但不限于室内装修、室外幕墙、门窗工程、公共区域装修、样板房及精装修工程等配套工程。
2、保证金、垫资甲方出资50%,乙方出资50%。
3、若该工程出现亏损甲乙双方各按出资比例承担。
4、工程结算利润甲方按50%股份,乙方按50%股份比例分配。
二、管理方式
1、该工程由中标后由承揽方进行施工,经甲乙双方协商一致,本合同项下工程管理由甲方主导实施。乙方应积极配合甲方工作,共同履行工程管理职责,直至该工程任务完成。乙方应按合同约定承担合同总价款的支付义务。1%的后勤管理费给,并将该项费用纳入工程成本。
2、工程中标后,由甲乙双主共同商讨建立项目管理班子,该项目班子的所产生的费用纳入工程成本。
三、财务管理
该工程采用独立核算、专款专用的财务管理制度。工程款及工程费用支出的票据凭证,由甲方指定出纳人员负责管理。该工程所产生的全部费用支出须经项目经理签署并确认,经财务部门审核后,报甲方审批同意方可支付。甲乙双方就工程财务管理事项存在疑问时,可随时查阅相关财务资料,甲方对工程财务事项实施全过程监督管理。该工程的财务管理及审批权限全部委托甲方负责。
四、材料采购
施工过程中所需采购的材料,由项目部委派的材料员负责采购。当采购数量或资金规模较大时,应当经甲乙双方共同确认后方可实施。
五、成本计算
本工程实行独立核算制度,专款专用。本项目所发生的全部费用及登记成本均属专项支出,任何一方不得擅自挪用工程款项。若发生挪用行为,应认定为个人侵占行为,相关责任方应当依法承担相应法律责任。
六、双方职责
甲、乙双方应共同履行中标方与建设单位签订的合同条约,共同完成该工程。
七、工程结算
工程竣工验收后30个工作日双方应及时办理成本核算。
八、未尽事宜双方应本着友好合作,共同协商解决。
九、以上条款甲乙双方必须共同遵守,违约方应承担一切损失。
十、本协议壹式贰份,双方各执壹份自签订即日起生效,结清款项后自行终止。
甲方:乙方:
代表:代表:
签订日期:年月日
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