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家庭装修合同（全包）

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程项目：

根据相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，甲方委托乙方承担居室装修工程。为明确双方权利义务，特订立本合同，双方应共同遵守。

第一条：工程概况

1．甲方装饰住房系合法居住。

2.工程地址：______________________________________________________________

3.居室规格：__________房型______房_____厅_____套，施工面积___________平方米。

4．工程内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单及价格》

5．委托方式：精装修全包（包工包料）

6．工程开工日期：_______年_______月________日

7．竣工日期：__________年_________月_________日

工程总天数：_____________天

第二条：工程价款

工程价款人民币元，大写：元整，详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单及价格》

第三条：质量要求达到装修行业验收标准。

第四条：材料供应（乙方按合同要求自行购买）。

第五条：付款方式

1.合同一经签订，甲方即应给乙方预付100%工程材料款和施工工费的50%；当工期进度过半时，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收合格后5日内结算。(注：施工工费包括人工费)

2.工程施工中如有项目增减或需要变动，增减项目的价款，当场结清。

3.甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。

第六条：工程工期

1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%违约金应由乙方支付给甲方，直至工程款中的人工费用部分全部扣除完毕。如因甲方原因导致工程未能按期完工，每逾期一日，应按装潢工程价款中人工费用部分的一定比例计算违约金。1%作为误工费支付给乙方。

2.由乙方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由乙方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

3.在施工过程中，因工程质量问题及双方意见不一致导致停工的情形，不视为停工或工期延误。双方应积极申请相关部门调解或仲裁机构协调处理，尽快解决争议，以便继续施工。

4.如因甲方原因导致施工需重新进行的，或因甲方变更施工内容致使工期延误的，应签署书面签证文件，甲方应承担全部施工费用；因乙方过错导致的返工，由乙方承担相应责任，工期不因此延长。

5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

第七条：工程验收

1.工程质量验收应当包括以下程序：除隐蔽工程需分段验收外，自工程全部施工完毕之日起，由乙方组织双方进行竣工验收。双方应就工程款项结算及工程移交事宜办理正式手续。

2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应于收到通知之日起三日内完成验收。逾期未验收的，视为甲方放弃相关权利，并视为本工程验收合格。如因甲方原因导致验收不合格，甲方应自行承担相应责任。甲方自行搬入驻内之日，视为本工程验收合格。

第八条：其他事项