综合信息化业务合作框架协议.docxVIP

××小区家庭综合信息化业务合作协议

年月

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

丙方： （以下简称丙方）

甲方负责物业管理的填小区名称小区，位于填具体地址，占地面积约填面积大小平方米，建筑面积约填面积大小平方米。为满足该小区内约填户数户家庭用户的信息化业务需要，甲、乙、丙三方（以下简称各方）就该小区家庭综合信息化业务的投资建设、相关权利义务及其它相关事宜，经友好协商一致，达成如下协议条款：

第一条合作方式

甲方确定其为填小区名称小区的合法物业管理机构，并授权乙、丙两方在该小区内从事家庭综合信息化相关业务的投资建设及运营等工作。

乙方应负责建设、部署进入小区内部及周边区域的通信管线、机房及其他通信设施，为小区内用户提供家庭宽带业务的运营服务及维护管理工作。

丙方负责TD、家庭宽带等移动信息等相关业务的运营与相关维护工作。

甲、乙、丙三方就本协议项下在该小区内开展业务推广活动及公共关系活动等事项达成合作意向，应建立并保持信息沟通与协作机制。甲方应就乙方、丙方业务代表在相关业务活动中的工作开展提供必要协助。

自合同签订之日起，甲方承诺乙、丙两方为其电信业务在同等条件下的优先合作伙伴，并配合乙、丙两方在该小区内在同等条件下优先其他电信运营商发展客户。

第二条甲方权利与义务

甲方应为乙方、丙方的设计、施工、建设及维护提供必要的协助与支持，为该小区提供管线平面图、建筑平面图及弱电平面图等相关图纸资料（尽最大努力配合提供相关数据资料），并协助乙方、丙方办理管道报建相关手续。

甲方应向乙方及丙方提供小区现有接入管道、弱电井、桥架、线槽及电信暗管等基础设施，作为家庭综合信息化业务建设的施工条件。甲方应根据本合同约定，积极予以配合并主动协助乙方及丙方解决施工过程中所遇到的各类问题。

甲方同意在本协议的有效期内，免费为乙、丙两方提供该小区内填面积大小平方米符合条件的机房，乙、丙两方用于安装家庭综合信息化业务的所有相关设备。

机房具体位置：填写小区名及该机房所处具体位置。

设备系统的功能或用途：乙、丙双方部署于甲方机房内的设备系统，主要用途为向该小区的用户提供家庭综合信息化业务接入服务，亦涵盖可能涉及的其他相关服务或功能。GSM、TD和WLAN等的接入服务，以及增强信息化接入信号强度、提高通信质量。

如需支付机房租金，将以上协议内容改为：

甲方同意提供该小区内填面积大小平方米符合条件的机房，以填年租金元/年的价格出租给乙、丙两方用于安装家庭综合信息化业务的所有相关设备。

机房具体位置：填写小区名及该机房所处具体位置。

设备系统的作用：乙方及丙方安装并设置于甲方机房内的设备系统，主要功能是为该小区的用户提供家庭综合信息化业务接入服务，同时涵盖可能需要的其他相关服务或功能。GSM、TD和WLAN等的接入服务，以及增强信息化接入信号强度、提高通信质量。

协议期内，机房租金由丙方代表乙、丙两方，每年月向甲方支付一次。甲方应提前30个工作日，根据租金金额开具相应的甲方应填写符合国家财务制度规定的发票类型，该发票须为由地方税务机关开具的正规发票，并由甲方自行承担相应的税费义务。甲方应将该发票寄送至丙方，由其进行核查确认。在财务相关报账审批流程完成后，丙方应将相应款项划拨至甲方指定账户。

甲方承诺，在本项目中，固定电话及互联网通信等通信系统的综合布线及通信设施由乙、丙双方负责设计与建设。若存在其他客户或运营商对相关通信设施提出使用需求，须经乙、丙双方书面同意后方可实施。工程竣工后，甲方应承担协助乙、丙双方对相关设施进行安全保管及维护的义务。甲方未经乙、丙双方书面同意，不得以任何理由拆除、移动或占用乙、丙双方设备及经其改造或投资建设的所有线路。该小区内如发生突发性事件或甲方施工（包括但不限于小区内装修、扩建、改建等工程），可能影响乙、丙双方所辖设施的正常运行。乙、丙两方设备的，甲方应立即通知乙、丙两方有关施工事宜。因甲方施工行为未及时通知乙、丙两方，导致其设备受损的情形，甲方应承担相应的赔偿责任。

在工程建设完工后，甲方应当承担协助安全看管乙、丙两方相关设施的义务。甲方未经乙、丙两方书面同意，不得以任何理由擅自拆除、挪动或占用乙、丙两方设备及经乙、丙两方改造的所有线路。该小区内遇有突发性事件以及甲方实施的施工（包括但不限于小区内装修、扩建、改建等工程），可能对相关设施造成影响。乙、丙双方所涉设备的，甲方应当立即通知乙、丙双方。因甲方施工且未及时通知乙、丙双方，致使乙、丙双方设备损坏的，甲方应当承担相应的法律责