建厂房合同推荐6篇.docxVIP

第

第PAGE1页共NUMPAGES1页

建厂房合同推荐6篇

通过合同的约定，双方可以清晰界定各自的责任和义务，制定合同时，双方应保持开放的沟通，确保合作愉快，下面是本店铺为您分享的建厂房合同推荐6篇，感谢您的参阅。

建厂房合同篇1

建设单位：___（以下简称甲方）

承包单位：___（以下简称乙方）

依照《中国合同法》、《中国建筑法》及其它相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项多次协商达成一致，特订立本施工合同，以供双方共同信守。

一、工程概况：

1、本工程为框架结构，基础形式为独立柱基础。建筑物总层数为三层。建筑结构安全等级为二级。结构设计使用年限为50年，建筑抗震设防类别为丙类，砌体施工质量控制等级为b级。

2、工程名称：___江华工业园区标准厂房____工程

3、工程内容：___江华工业园区标准厂房____土建工程

4、建筑总面积：约___㎡

二、承包范围及承包方式

1、___本工程采用包工、包料、包工期、包安全、包质量，文明施工。

2、___承包范围：

按甲方提供的建筑施工图，除本条第3款以外的全部土建工程（基础包

1.5米），屋面排水、装饰等工程。

3、下列工程不包括在承包工程范围内（本分包工程应向总承包方缴纳水电费、各种设备使用费和施工配合费）：

⑴中途的设计变更。

⑵该工程所产生的税、费。

⑶电梯、消防、通风。弱电和厕所隔断墙、

⑷楼梯踏步、楼地面及厕所墙地面的装饰工程；楼梯及楼地面找平。

三、合同工期

开工日期：20XX年XX月XX日，总工期____个有效工作日

四、___质量要求

工程质量达到国家验收合格工程标准。

五、___承包价格

1、按实际建筑面积：____元/㎡（含合同第二款2条承包范围及内容均在此单价之内）。单价包干费均包括施工图及合同约目定项目的全部工程量，套湖南省二00六定额估价表直接工程费（人工费、材料费、机械费三项之和）及部分材料价格按当地市场价计取。材料价格：在规定的工期期限内，若材料价格（钢材、水泥、砖、砂石）超过预算价格3%以上者，经甲方确认后，其价格超过3%以上部分，予以调差；若材料价格未超过预算价格3%（含3%）时，甲方不予以材料价格调差。因乙方原因而超过约定工期期限，其未完工程量所购材料，材料价格也不予以调差。甲方供应的材料，甲方按预算价格从乙方拨付工程款中一次性扣回。

2、凡涉及到有关经济签证，施工方应在当日内请甲方代表及监理现场认可并签字，报送工程部审查盖章确认后，方可作为结算依据。未经确认盖章的签证均为无效签证。

3、凡涉及设计变更增减的项目材料，甲方按实际发生的工程量，套用二00六定额直接工程费（人工费、材料费、机械费三项之和）及预算所确定的材料套价，下浮5%进行相应增减工程总造价。

六、___材料采购供应

1、甲方指定所供应材料及施工项目，乙方不得私自进行采购和另行承包给他人。否则甲方一概不予认可。

2、钢筋制作加工：必须现场制作，不允许场外加工[甲方同意除外]。一经发现甲方有权对乙方进行处罚，造成一切损失由乙方自行承担。

3、对于甲方供应的材料，其材料价格以预算为准，乙方应提前一周向甲方申报计划，以便甲方采购。因乙方申报不及时，造成甲方不能及时供应材料，影响乙方施工，其责任由乙方负责。

4、乙方应加强材料的管理；妥善保管，材料的损耗超过约定及国家规定范围，其超过部分由乙方自行承担。

七、___工程款付款方法及结算报审时间约定：

1、本工程除本合同约定部分分项工程及部分材料由甲方负责外，其他项目及材料采购由乙方组织施工、采购和管理。乙方从所有机械设备进场安装完毕后，甲方拨付10万元工程款（在主体工程款支付时分四次扣除）。从基础动工到主体工程封顶分四次拨款。[工程款按每次（平方单价X面积）X70%拆算]，以此类推至主体封顶。甲方应在乙方浇筑完每层结构楼面板砼之日起计算，三日内将工程款拨付到位。装饰工程款按完成进度分三次拨付，即内粉刷完工后拨付10%，外墙粉刷（底灰）完工后拨付8%，外墙装饰完工后拨付拨付8%。

2、乙方在办理竣工验收合格且工程竣工资料到有关部门备案合格后，乙方在十天内将结算资料交甲方，甲方收到结算资料十天内审核完毕，然后提交业主有关部门审定，经双方对结算工程款确认后二十天内，甲方扣除预留工程总造价的1%作为工程质量保修金，工程余款一次性付清。

3、工程质量保修期限为一年。保修期时间从工程竣工验收合格之日起[以质监部门确认合格日期为准]，开始计算保修期。乙方在向甲方提交竣工验收报告时，应向甲方出具质量保修书。

4、保证金的返还与国家建设工