建筑消防、水电安装工程施工承包合同书.docVIP

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珠海金津安消防工程有限公司东莞分公司

建筑消防、水电安装工程施工承包

合同书

发包人（以下简称甲方）：广东福海饼业有限公司

承包人（以下简称乙方）：珠海金津安消防工程有限公司东莞分公司

依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》和《中华人民共和国建筑法》以及有关法律、法规、规范，并结合湛江市有关规定和本工程的具体情况，本着遵守平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲方现将吴川市食品工业园广东福海饼业有限公司厂房1消防工程承包给乙方安装施工；经甲、乙双方充分友好协商，签定本合同，共同遵守。

第一条、工程概况

（一）工程名称：广东福海饼业有限公司厂房1

（二）工程地点：吴川市食品工业园

（三）工程概况：广东福海饼业有限公司厂房1总建筑面积20618.12平方米；建筑层数：4层；建筑高度：18.80米。

（四）承包范围：广东福海饼业有限公司厂房1消防工程：1、室内消防栓系统；2、自动报警系统；3、自动喷水灭火系统;4、防排烟系统。

（五）本工程不包括项目：除上述消防灭火系统外的其它设施设备项目；设计变更通知单的变更项目；所有土建、水电工程设计图纸中的预埋项目及其相关建设项目；消防预算清单外的项目；总包配合费。

第二条、承包方式及合同工期

承包方式为大包干，按合同价款包人工、包材料、包工期、包质量、包安全及包按当地消防部门要求的消防报建（备案）、消防验收（备案）。合同工期总日历天数：天；工期拟从年月日开始施工，至年月日竣工完成。

第三条、工程造价

（一）工程造价：本工程合同造价经甲、乙双方同意为人民币：￥1，505，000.00（大写：人民币壹佰伍拾万零伍仟元整）。本合同价不含税。

（二）造价调整：因设计变更而增加工程量的，经甲、乙双方现场核实确认后，工程造价按实际工程量计价，此价不算入本合同价内。

（三）结算方式：本工程采取预算清单包干加签证结算方式。

（四）预（结）算编审原则：

1、建筑装饰工程执行2010年版广东省《广东省建筑与装饰工程综合定额》，安装工程执行2010年版广东省《广东省安装工程综合定额》，并按定额和国家、广东省和湛江市有关文件及规定计取费用。

2、甲方提供的并经双方确认的消防施工图纸及预算清单内容。

第四条、付款方式

付款方式：

一、工程进度款支付方式：

合同生效后五个工作日内，甲方应支付人民币￥505，000.00元整（金额大写：人民币伍拾万零伍仟元整），乙方在收到该款及相关报建资料一个月内出具有关消防报建手续（何时完成报建的时间限制未有约定？？？），若在约定时间内未出具有关消防报建手续，乙方应三个工作日内退还该笔款项给甲方，且甲方有权终止合同，乙方在接到甲方进场开工令后五个工作日内备料进场开工；当乙方完成本工程50%的工程量时，甲方应再支付工程款人民币￥500，000.00元整（金额大写：人民币伍拾万元整），当乙方完成本工程80%的工程量时，甲方应再支付工程款人民币￥300，000.00元整（金额大写：人民币叁拾万元整），全部安装完成后，通过并取得当地消防部门的验收（备案）合格凭证后七个工作日内，甲方应再支付工程款人民币￥170，000.00元整（金额大写：人民币壹拾柒万元整），余下￥30，000.00元整（金额大写：人民币叁万元整）作为质保金，保修期（出具消防验收合格凭证的日期为实际竣工日期，工程保修期由此竣工日期算起）一年，在保修结束后视保修情况（工程无质量问题及消防系统正常运作）后七个工作日内付清。

二、上述工程款项甲方应以现金方式（或转账）支付给乙方，乙方开具收款收据。

第七条、违约责任

（一）本合同书签署后，任何一方均不得无故要求解除合同，一方无故要求解除合同的，应按本合同约定的工程造价总额的10%向对方支付违约金。

（二）因甲方发包给其它单位的单项分项工程（即乙方承包的工程范围外）达不到消防验收标准而造成整体工程消防验收不合格的，此责任应由甲方或其它相关单位负责，因此造成乙方的损失由甲方负责赔偿。

（三）未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下工程转包、分包，否则甲方有权终止合同，按乙方已施工部分工程量的70%计算支付工程款。

（四）甲、乙双方任何一方违反本合同书的其它约定时，应按照本合同书的约定或法律规定向对方支付违约金或赔偿对方全部损失。

第八条、合同解除

（一）双方协商一致，可以解除合同。

（二）甲方不按合同约定支付工程进度款，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，乙方可停止施工