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编号:_____________
个人房屋买卖合同
甲方:________________________________________________
乙方:___________________________
签订日期:_______年______月______日
本合同双方当事人:
卖方(以下简称甲方):(本人)(法定代表人)姓名:国籍:(身份证)(护照)(营业执照号码):地址:
邮政编码:联系电话:
委托代理人:国籍:电话:
地址:邮政编码:
买方(以下简称乙方):(本人)(法定代表人)姓名:
国籍:(身份证)(护照)(营业执照号码):
地址:邮政编码:联系电话:
委托代理人:国籍:电话:
地址:邮政编码:
房屋的基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第层,共(套)(间),房屋结构为,建筑面积平方米(其中实际建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米),房屋用途为该房屋平面图详见本合同附件一,该房屋内部附属设施详见本合同附件二;(房屋所有权证书编号、土地使用权证书编号)(房地产权证书编号)为。。
房屋面积的特殊约定
本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测建筑面积)(原产权证所载建筑面积)(房地产产权登记机构实际测定建筑面积)。若甲方暂测建筑面积或原产权证所载建筑面积(以下简称“暂测建筑面积”)与房地产产权登记机构实际测定建筑面积(以下简称“实际建筑面积”)存在差异,以房地产产权登记机构实际测定建筑面积为准。
该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±%(不包括±%)时,房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±%(包括±%)时,甲乙双方同意按下述第种方式处理:
1.乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方,并按利率付给利息。
2.每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。
3.____________________________________________。
土地使用权性质
该房屋相应的土地使用权取得方式为;土地使用权年限自年月日至年月日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为;该房屋买卖后,按照有关规定,乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。
价格
按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算,该房屋售价为(币)每平方米_______元,总金额为(币)亿___千___百____拾___万____千____百____拾____元整。
付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)___亿___千___百__拾___万___千____百___拾___元整,并应于本合同生效之日起____日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。
交付期限
甲方应于本合同生效之日起三十日内,将该房屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起______日内,将该房屋付给乙方。
乙方逾期付款的违约责任
若乙方未按本合同第四条规定的时间履行付款义务,甲方有权要求乙方支付逾期应付款的违约利息。自本合同约定的应付款限期届满之日起至实际付款之日止,违约利息按约定的利率标准计算。______计算。逾期超过____天后,即视为乙方不履行本合同。届时,甲方有权按下述第种约定,追究乙方的违约
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