二手房买卖合同（一次性付款方式、房款收据及水电燃气交接凭证）.docxVIP

房屋买卖合同

卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________

买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》根据相关法律法规的规定，甲乙双方基于平等、自愿、协商一致的原则，就乙方向甲方购买房产事宜订立本合同，特此确认双方共同遵守。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区委拥有的房产住宅，建筑面积为平方米。

第二条上述房产的交易价格为：总价：人民币___________元整（大写：_____拾____万元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币万元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：

甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在办理更名手续当日，一次性支付房款（含定金）人民币____拾____万元整给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在合同签订后日将_________等费用结清。

第五条更名费用分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的费用。经双方协商，此次更名费用由方承担。

第六条违约责任

甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在3日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有，并且乙方向甲方支付本合同房款总价5%的违约金。

若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起3日内将乙方所付定金的双倍及已付款（不计利息）返还给乙方。

第七条本合同主体

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

第九条本合同一式贰份。甲方产权人壹份，乙方壹份。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方约定的其他事项：

出卖方(甲方)：_________________购买方(乙方)：__________________

（签字按手印）（签字按手印）

身份证号码：__________________身份证号码：___________________

电话：___________________电话：____________________

代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________

身份证号码:__________________身份证号码：___________________

见证方：

（签字按手印）

日期：年月日

收条

今收到(身份证号:)交来本人所有的位于市区委房屋购房款全款人民币（大写）______元整，该款已存入银行账号:，该款与前期已收到定金现金人民币（大写）万元整共同作为本次房屋买卖购房款，现该房屋已付清全款。

收款人:

身份证号：

电话:

年月日

水、电、天然气交接

地址：

交付方只对以下记录之前的水、电、气使用额度承担责任：

经双方共同确认水电气分户表记录：

水表交接读数记录截止于________（吨），大写：___________（吨）;

电表交接读数记录截止于________（度），大写：__________（度）；

天然气表交接读数记录截止于________（立方），大写：_____________（立方）。?

接收方对交接记录之后产生的水电气使用费用承担负责，交付方自交接之日起不再对增加的水电气使用负责。??

交付方：?????????????????????

接收方：

年月日