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钟罗山花园小区工程《旁站监理方案》

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山东大宇建设项目管理咨询有限公司竭诚为您服务

钟罗山花园小区工程

（12#-18#住宅楼、A区沿街楼）

旁站监理方案

编制人：

审批人：

编制时间：

编制单位：理咨询有限公司

工程概况：

钟罗山花园小区工程位于站北路与钟山路交汇处，该小区由山地产公司投资兴建，包括18栋住宅楼及A区、B区两栋沿街楼，其中，12#~18#住宅楼及A区沿街楼工程由我公司承担施工阶段的监理任务，建筑面积为27743.39m2，其住宅楼工程结构形式皆为砖混结构，其结构合理使用年限皆为50年，皆为五层，地区地震设防烈度皆为7度，建筑结构安全等级皆为二级,耐火等级皆为二级；A区沿街楼工程结构形式为框架结构，三层，地区地震设防烈度皆为7度，建筑结构安全等级皆为二级,耐火等级皆为二级，其结构合理使用年限皆为50年。

12#、15#、18#及A区沿街楼由山东冠鲁建筑设计院设计，13#、16#由山东省城建规划设计院设计，14#、17#由建筑设计院设计，12#~18#住宅楼及A区沿街楼工程由山东天鸿建筑安装有限公司承建，合同工期为2009年12月6日至2010年7月30日。

旁站监理的作用：

旁站监理是指监理人员在工程施工阶段，针对关键部位工序质量的隐蔽性和不可逆性，对其施工过程实施的现场跟踪监督管理活动。它是控制施工质量的重要手段之一，确认工程质量和使用功能的重要依据。通过对工程关键部位，关键工序施工过程的旁站监理，以确保最终实现合同目标，从而充分发挥建设监理在工程建设中的作用，进一步提高投资效益。

旁站监理是“过程控制”最直接和最具体的体现，通过旁站监理不仅可以看到工程实体的控制过程，也能看到现场旁站监理方、施工方的工作质量。凡旁站监理人员和施工质检人员未在旁站监理记录表上签字的，不得进行下一道工序施工；未实施旁站监理或无旁站监理记录的，监理工程师或总监理工程师不得在相应文件上签字。

旁站监理方案实施过程中，总监理工程师要强调过程控制方法，经常检查方案的实施效果，对存在的问题，要明确措施落实到人，限时纠正。通过有关会议予以总结分析，提出新的要求，形成新的起点，真正做到精诚服务，严谨监理，体现出建设监理的作用。

三、旁站监理方案编写依据：

根据建设部《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》、《建设工程监理规范》（GB50319—2000）规定和有关工程文件，制定本旁站监理方案。

建设工程相关法律、法规；

相关技术标准、工艺标准、规范、规程；

建设工程监理委托合同、建筑工程承包合同文件；

设计文件：工程地质勘察资料、经批准的设计文件（包括经设计确认的工程变更文件等）；

施工及监理文件：工程施工组织设计、监理规划及监理实施细则等。

四、旁站监理的主要工作内容：

1、监督施工单位是否按照技术标准、规范、规程和批准的设计文件、施工组织设计施工；

2、检查是否使用合格的材料、构配件，设备是否运行正常；

3、施工单位有关现场管理人员、质检人员是否在岗；

4、检查施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足工艺要求，特殊操作人员是否持证上岗；

5、检查施工环境是否对工程质量产生不利影响；

6、检查施工过程是否存在质量和安全隐患。对过程中出现的较大质量问题或安全隐患，旁站监理人员采用拍照等手段予以记录并及时汇报。

五、旁站监理项目清单（关键部位、关键工序）：

分部

工程

子分部

工程

分项

工程

工序名称（及控制要点）

地

基

与

基

础

土石方工程

土方开挖

土方开挖（标高、长度、宽度、边坡尺寸。

土方回填

分层回填（标高或分层厚度、压实系数）。

石方爆破

松动爆破（执行方案、安全警戒、对环境影响）。

砼基础

砼工程

砼浇筑（材质、配比、计量、坍落度、振捣）；

后浇带和施工缝处理、穿墙管道、预埋件构造处理；

砼试块（取样、制作、数量）。

主

体

结

构

砼

砖混结构

框架结构

钢筋工程

重要构件受力筋安装（材质、品种、规格、尺寸、数量、连接方式、钢筋焊接、保护层）；

专业预埋管线和埋件（数量、尺寸、位置）。

砼工程

浇筑、施工缝处理、试块制作、结构实体检测。

砌筑工程

填充墙

砌筑

立皮数杆、拉结；

过梁、构造柱、砼浇筑。

卷材屋面

卷材铺设

SBS卷材铺贴（基层、附加层、方向、搭接、层数；

2.女儿墙、檐沟墙、变形缝、雨水口等细部处理；

除上列土建专业需旁站监理的关键部位、关键工序外，其他需旁站监理的部位和过程有：隐蔽工程的隐蔽过程；建筑材料的见证取样；新技术、新工艺、新材料、新设备的试验过