某建筑节能专项监理规划.docVIP

工程建筑节能施工专项监理规划

依据设计要求及监理规划，特制定本规划：

工程概况：

工程性质：（商品住宅楼）

结构规模：（KL-12层6500平方米）

承包单位：项目经理:

业主代表：设计代表：

设计要求：

本工程采用外（内）墙外保温节能设计（工程特点），具体要求如下表：

序号

分部分项名称

节能设计

1

屋面

2

地面

3

门窗

4

墙体

5

幕墙

6

配电

监理目标：

工期符合合同约定。

造价符合合同约定。

质量合格。

监理依据及人员配备：

监理依据：国家有关工程建设（“建筑法”、“质量”“安全”管理条例等）法律、法规、《民用建筑节能管理规定》及委托监理合同、设计文件、《建筑节能工程施工验收规范》（GB20411-2007）.

人员配备：本工程监理组负责建筑节能分部的施工监理。总监（XXX）负责建筑节能施工方案的审核、负责组织监理实施细则的编制和调整、补充；现场样板件的审查认定；不定期进行质量、安全检查，指导监理工作；审签子分部、分部验收报告；负责有关问题的协调、组织编写建筑节能质量评估报告。现场监理（XXX）负责日常现场质量、安全监控。包括分部、分项施工方案的审查；编写监理预控要点；原材料抽样检查；检验批检查验收；安全方案及针对性防护检查；分部、子分部检查验收；资料的收集、编写；完成总监交办的其他工作。

监理的控制要点、方法及监控流程：

一）控制要点：

1、主要材料、构配件、设备进场验收：规格、型号、性能符合设计要求；产品合格证、检验报告、材质证明、中文说明书等资料合法、齐全且应符合消防、环保有关规定。按进场批次、对每批应根据规范规定的数量由监理见证抽样复检合格，方可投入使用。对同一厂家同一品种的产品各抽查不少于三组。

2、建筑节能工程应按照经审查合格的设计文件和经审查批准的施工方案施工。施工方案应由施工单位技术负责人审查同意后报监理审核认可，方能组织实施。

3、样板件或样板间施工工艺的确认：建筑节能施工前，对于采用相同建筑节能设计的部位和构造做法，应在现场采用相同材料和工艺制作样板间或样板件，报监理汇同建设单位代表、设计代表共同检查，确认后方可进行施工。各分项工程施工中，每道工序必须报监理工程师检查验收后方可进行下道工序施工。

4、屋面：屋面节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。屋面保温隔热工程的施工应在基层质量验收合格后进行。屋面保温隔热层、防水层、保护层、通风隔热架空层等各层厚度、平整度、坡向坡度、细部构造符合设计要求及规范规定；屋面热桥部位隔热措施、隔气层铺设安装、勾缝密封应符合设计要求、规范规定。

5、地面：地面节能工程使用的保温材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。地面节能工程的施工，应在主体或基层质量验收合格后进行。地面防潮层、保温层、隔离层、保护层等各层的设置和构造做法以及厚度应符合设计要求，各构造层之间必须粘结牢固，缝隙严密。保温浆料应分层施工。穿越地面接触室外空气的金属管道应按设计要求，采取隔断热桥的保温措施。

6、门窗：建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求。建筑外窗进入施工现场，应按规范规定的批次数量，由监理随机见证抽样送检复验。建筑门窗采用的玻璃品种应符合设计要求。中空玻璃应采用双道密封，监理进行现场核查。金属外门窗隔断热桥措施应符合设计要求和产品标准规定，副框的隔热措施应以门窗框的隔热措施相当，按规范规定数量随机抽样检查。建筑外窗应按规定现场随机抽样进行实体检验，结果应符合设计要求。外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充并使用密封胶密封。外窗遮阳设施的性能、尺寸应符合设计和产品标准要求，安装牢固、位置正确，满足安全使用功能的要求。特种门的性能应符合设计和产品标准要求；其安装节能措施应符合设计要求。天窗安装位置、坡度应正确，封闭严密，嵌缝处不得渗漏。

7、墙体：墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。进场的保温材料、粘接材料、增强网等，应按规范规定数量，由监理随机见证抽样送检复验。其热工性能、力学性能、粘结性能应符合要求。墙体保温材料应注意防潮、防水。外墙节能工程施工应在基层验收合格后进行。墙体节能工程的施工，应符合下列规定：（1）保温隔热材料的厚度必须符合设计要求。（2）保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固。粘结强度和连接方式应符合设计要求。保温板材与基层的粘结强度应做现场拉拔实验。（3）保温浆料应分层施工。当采用保温浆料做外保温时，保温层与基层的粘结必须牢固，不应脱层、