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2021省建设工程造价依据应用解析

建筑与装饰工程综合定额

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1.1调整专业划分

2021综合定额专业划分

建筑与装饰〔建筑、装饰装修、园林建筑〕

安装

市政

园林绿化

〔此外，计价通那么、机械台班费用定额〕

?广东省建筑与装饰工程综合定额(2021)?包括了原建筑工程专业、园林建筑专业、装饰装修专业等三专业的内容，与正在修订的国家标准?建设工程工程量清单计价标准?附录A的范围保持一致。

1、2021计价依据的整体变化

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建筑与装饰的编制思路

以06建筑工程、装饰装修工程为根底，补充了园林建筑的有关工程、子目；同时，对建筑工程、装饰装修工程的措施工程局部进行整合，整合根本以建筑工程措施为主线，以装饰装修工程措施为补充。

上册：建筑

中册：装饰

下册：措施及其他

应用需要注意的有关事项

有关费用的适用〔平安文明施工措施工程〕

有关工程的适用〔脚手架、预算包干费、建筑垃圾〕

有关消耗的调整〔园林建筑〕

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专业划分

建筑工程、建筑和装饰工程

单独装饰装修工程

建筑面积300平方以下

消耗量调整的调整

【总说明】十四、除石作工程、景观工程外，单体或单独承包的建筑、装饰工程建筑面积在300m2以下的，其材料费增加1.5％，人工消耗量增加10％。

250平方米改为300平方米

损耗率增加50％，改为材料费增加1.5％

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1.3调整造价水平

就建筑与装饰专业而言，人工水平提高5.47%〔人工消耗量减少5.47%〕，管理费提高一倍，造价水平提高1%。

影响造价水平的因素

定额水平〔人工水平、机械水平、材料消耗水平、管理水平、利润水平〕

物价水平：与06综合定额相比较提高近20%

计算方法

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江苏

湖北

广东

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应用本卷须知

【总说明第十条】3、管理费以定额人工费＋机械费为计算根底，按不同标准计算并已列入各章相应工程中，实际执行时不得因人工、材料、机械等价格变动而调整。

如何理解“执行过程中不做调整〞

管理模式：固定费用计入子目中

对招标人的严格管理；施工企业宜向管理节约中要利润

怎样计算新增工程的管理费

管理费率分摊表〔反映各分部工程定额管理费用取定情况、作为补充工程确定管理费用的依据〕

计算根底〔人工费＋机械费〕

管理费内容的变化〔未包括招标交易费〕

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1.3.2利润变化情况

以人工费为计算根底

区分人工费与定额人工费

能够包括人工降效、计日工等

利润标准18％

利润标准值取代利润区间

利润率略有下降

考虑社保、住房公积金的影响，18%相当于06综合定额的24%；

管理费以人工费为根底，人工费比例提高〔人工费内容的变化和人工单价的提高〕。

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按照章节划分调整工程量计算规那么

章说明、计算规那么与章节相照应

便于理解和应用，梳理06综合定额中存在的问题

章节划分的调整

清晰划分说明与规那么

工程量计算规那么：解决体积、面积、长度、质量的计算问题，包括相应长、宽、高等确实定问题。

章说明：本章内容、子目内容〔哪些工作内容包括、哪些工作内容未包括〕、定额编制，定额子目如何适用和怎样调整等。

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1.4混凝土计价模式的变化

混凝土特殊性

原材料：商品混凝土、商品砂浆

施工的结果：现场搅拌混凝土、砂浆

2006：混凝土制作子目+混凝土浇捣子目

套两个子目、计算两次工程量

无法满足砂浆的计价要求

2021：混凝土子目〔含制作、浇捣〕

理解材料“含量：混凝土(制作)〞、“含量：砂浆(制作)〞

基价与计价〔混凝土材料确实定〕

商品混凝土土、商品砂浆：市场

现浇搅拌：附录3“混凝土砂浆制作含量表〞

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关于“含量〞的说明

字面解释应为“包含的量〞，结合定额，可以解释为“包含的消耗量或工作量〞。

材料消耗栏：包含的消耗量或工作量

附项栏〔另有配套子目或参考价〕

如：人工挖孔桩，每10立方材料栏“含量：混凝土[2.61]〞,附项栏“含量：桩芯混凝土[7.51]〞，需要套用A2-98人工挖孔桩桩芯，其工程量应根据人工挖孔桩的工程量和“含量：桩芯混凝土[7.51]〞计算确定。

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材料检验试验费

工程优质费

暂列金额

暂估价

计日工

总承包效劳费

材料保管费

预算包干费〔原来在措施其他工程中〕

2其他工程

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2.1检验试验费

材料单价或材料费中所含检验试验费。定额已包括

管理费中所含检验试验费。定额已经包括在工器具使用费

材料检验试验费。定额单独列项，可按实结算

施工企业进行质量控制的检验试验。定额已经包括

施工工艺的检验试验费〔如，桩根底、幕墙〕。定额未包括，由建设单位承担

重复检验的检验试验费。定额未包括，由责任方承担

额外检验的检验试验费。定额未包括，由建设单位承担

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附录6：工料机价格构成及管理费内容说明

二、材料价格