2025年中国酒店市场关键趋势报告-产业资本转型酒店业投资的市场机遇-浩华.docxVIP

潮中国酒店市场关键趋势

潮

-产业资本转型酒店业投资的市场机遇-

戴雪英

浩华管理顾问公司执?董事/?中华区总经理

厚海数据平台创始?

呈产业资本新航道专题研讨会

2025.05.15

宏观认知?业趋势战略机遇

不确定性进?步加强，内需收缩，旅?开?更加精打细算

储蓄上升：

居民存贷??幅上升接近?融危机时期?平

居民存贷?

居民存贷?

3.855.246.60

3.85

5.24

6.60

2023

2024

2008

（?融危机）

（正常年份在0-2之间波动）

收?承压：

居民可?配收?并未改善民?失业率居?不下

消费占GDP

消费占GDP?重

居民可?配收?

失业率

失业率

54.3%4.9%2.8万元44.5%4.1

54.3%

4.9%

2.8万元

44.5%4.1万元5.1%

2018

2024

2024年GDP增?更多依赖于投资或出?，?居民消费占?下降，则居民可?配收?的增?可能并未显著改善民?。

3

预期低迷：

中国消费者信?指数（CCI）连续30个?低于枯荣线

当下的问题不仅仅是关税……

不要误以为当前正在发?的?切主要只是关于关税的问题。是全球货币政治与地缘秩序的系统性?解。

——桥?基?创始?瑞·达利欧（RayDalio）

4

眼下，要学习?对困难周期的?存法则……

宏观?微观?

宏观?

微观?

供给过度饱和产品过时?旧空间坪效低下

供给过度饱和

产品过时?旧

空间坪效低下

全球重?变局再提?项规定企业裁员降薪

降本增效，成为今年主要策略！

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酒

酒店经营普遍承压

但也出现?些新机遇……

中央及各省出台政策

全?拉动?境游

2023年11?17?起，中国72/144?时过境免签政策适?国家范围增?54国；

2024年12?17?起，过境免签外国?在境内停留时间延?为240?时(10天)。2024年全年，免签?境外国?达2011.5万?次，同?上升112.3%。

《中国?境旅游发展报告2024-2025指出，2024年中国共接待?境游客1.32亿?次，同?增?61%。

2024年，北京和上海的外国游客接待量最?，分别为321万?次和497万?次

中国港澳台

?韩

新?泰

6

毫?疑问，中国是美国之外全球最?的市场……

上海酒店供给

30万间中档及以上客房数连锁化率：63%

新疆酒店供给

23.7万间中档及以上客房数连锁化率：26%

7

中国，正在强势崛起，

并在国际政治和经济秩序重构中发挥重要领导者作?！

外部摩擦不可避免，

内部经济和产业运?模式正在重塑，不能再以旧范式应对新周期。

Γ红杉资本预测」

AI与智能体

AI不再是技术,而是新经济的起点。

AI不再是卖工具,而是卖成果。

智能体经济正在成型。

组织的结构会被改写。

9

厚海AI

宏观认知?业趋势战略机遇

2025Q2MSI指数-24，尽管环?略有改善

87

73

64

27233132

27

2491

-9-14-10-23

-9-14-10-23-13

-47-37

-62

-88

-116

17年H117年H218年H118年H219年H119年H220年Q120年Q220年Q4

17年H1

17年H2

18年H1

18年H2

19年H1

19年H2

20年Q1

20年Q2

20年Q4

21年Q1

21年Q2

21年Q3

21年Q4

22年Q1

22年Q2

22年Q3

22年Q4

23年Q1

23年Q2

23年Q3

23年Q4

24年Q1

24年Q2

24年Q3

24年Q4

25年Q1

25年Q2

11

深圳、三亚和杭州MSI指数环?改善较为明显，

厦?、南京、成都、?岛、?安等?线市场景?环?进?步恶化

-150-100-50