建筑物拆除工程监理实施细则.pptxVIP

建筑物拆除工程监理实施细则本细则适用于各类建筑物拆除工程监理工作，确保拆除工程安全、有序、合规进行。通过专业监理，防范重大安全事故，保障周边环境安全。作者：

目录基础内容监理工作概述、法律法规及标准规范、拆除工程特点与风险实施内容监理工作流程、监理工作要点、安全管理措施保障内容环境保护要求、案例分析与经验总结

第一部分：监理工作概述定义和意义拆除工程监理的定义和重要性原则和目标监理工作的基本原则和预期目标组织和人员监理组织架构和人员配置要求

拆除工程监理的定义全过程监督对拆除全过程进行专业化监督和管理，确保每个环节都符合要求。合规保障确保拆除活动符合法律法规及技术标准，避免违规操作。风险控制控制安全风险，保障质量、进度和投资，确保拆除工程平稳进行。

监理工作的基本原则安全第一预防为主，防患于未然全过程监管重点控制关键环节科学决策规范操作流程责任明确各方协调配合

监理组织架构总监理工程师1名，全面负责拆除工程监理工作专业监理工程师2-3名，负责结构、安全等专业监督监理员3-5名，负责现场巡视、记录等日常工作安全检查员2名，专职负责安全监督工作

监理人员资质要求职位职称要求经验要求证书要求总监理工程师高级工程师8年以上监理经验注册监理工程师专业监理工程师工程师5年以上相关经验相关专业证书监理员助理工程师2年以上现场经验监理员证书安全检查员相关工程师3年以上安全经验安全生产考核合格证

第二部分：法律法规及标准规范法律法规框架拆除工程相关法律法规体系，构成监理工作的法律依据。技术标准规范拆除工程技术标准及规范，是监理工作的技术依据。地方性规定各地区针对拆除工程的特殊要求，需结合实际情况执行。

法律法规框架《中华人民共和国建筑法》建设工程基本法律框架《建设工程安全生产管理条例》安全生产管理基本规定《建筑工程施工许可管理办法》许可证管理基本制度《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》危大工程安全管理要求《建筑拆除工程安全技术规范》拆除技术标准JGJ147-2016

拆除许可制度申请提交向当地建设行政主管部门申请审核批准主管部门审核并颁发许可证证件核查监理单位审核许可手续齐全性实施拆除取得许可证后方可实施拆除工程

第三部分：拆除工程特点与风险拆除工程类型不同类型的拆除工程具有不同的特点和技术要求。工程特点拆除工程具有危险性高、环境影响大等突出特点。常见风险结构坍塌、人身伤害、环境污染等风险普遍存在。评估方法通过科学评估方法识别和控制各类风险。

拆除工程类型拆除工程可按结构类型、拆除方法、拆除范围和环境条件进行分类，每种类型需采用不同的监理策略。

拆除工程特点高危险性拆除过程中安全风险大，需要严格的安全管理措施。环境影响大扬尘、噪音污染严重，需特别关注环境保护措施。工期紧张拆除工程通常工期短，进度压力大，需平衡安全与进度。利益复杂涉及多方利益，协调工作复杂，需妥善处理各方关系。

拆除工程常见风险结构风险整体或局部不稳定导致坍塌人身风险高处坠落、物体打击、触电等环境风险粉尘、噪声、振动等污染设施风险公共设施损坏或地下管线破坏

风险评估方法专家评估法组织专家组进行现场评估综合多方面专业意见适用于复杂拆除工程类比分析法参考类似工程经验借鉴成功案例与失败教训调整适应本项目特点风险矩阵法评估风险发生概率分析可能造成后果确定风险等级与应对措施

第四部分：监理工作流程拆除前准备阶段资料审核、方案审查、环境调查拆除实施阶段旁站监理、巡视检查、安全监督拆除后处理阶段验收、环境恢复、资料归档

拆除前准备阶段监理工作资料审核审核施工资质、人员资质、许可证等各类证照和文件。方案审查审查施工方案、安全技术措施，必要时组织专家论证。环境调查调查记录周边环境状况，检查设备材料及安全教育情况。

审核内容清单企业资质审核施工单位资质及安全生产许可证人员资格审核特种作业人员资格证书方案审核拆除工程专项施工方案和安全技术措施设备审核机械设备合格证及安装验收资料保护方案审核周边建筑物、地下管线保护方案

专项方案审核重点1拆除顺序与工艺评估拆除顺序与工艺选择是否科学合理，符合技术规范。2临时支撑措施检查临时支撑措施是否充分，能否确保结构稳定性。3安全防护设施审核安全防护设施是否完善，覆盖所有危险区域。4监测与应急措施评估监测方案的完备性和应急处置措施的可行性。

实施阶段监理工作100%旁站覆盖率关键工序和危险部位必须有旁站监理2次每日安检安全专项检查每日至少两次24h全天监督重要工序实施全天候监督48h问题整改时限安全隐患必须在规定时间内整改

旁站监理重点部位首层柱子切断前检查临时支撑安装是否牢固，确保结构稳定。关键承重构件拆除全程监督关键承重构件拆除过程，防止结构失稳。高空作业区域监督高度超过5米的结构拆除，确保安全措施到位。贴邻建筑物处密切监控贴邻建筑物处的拆除作业，防止相互影响