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租赁ktv合同协议书范本

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[KTV详细地址]的KTV场所及相关设施设备（以下简称租赁标的物），乙方有意租赁该租赁标的物用于经营KTV相关业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方KTV事宜达成如下协议：

一、租赁标的物具体描述

1.KTV场所：租赁标的物位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，包含[具体楼层及房间数量]个楼层，共计[x]间包房，包房类型包括小包房[x]间、中包房[x]间、大包房[x]间、豪华包房[x]间等，具体布局及装修情况以现场实际为准。

2.设施设备：

音响设备：配备专业的音响系统，包括主音箱、环绕音箱、低音炮等，品牌为[音响品牌]，型号为[具体型号]，确保能够提供高品质的音效体验。

灯光设备：拥有先进的灯光系统，可实现多种灯光效果，营造出不同的氛围，灯光品牌为[灯光品牌]，具备多种灯光模式和控制方式。

点歌系统：采用[点歌系统品牌]的点歌系统，歌曲库丰富，涵盖了国内外流行歌曲、经典老歌等各类曲目，确保顾客能够轻松点选喜爱的歌曲。

其他设备：还包括麦克风、电视、沙发、茶几、空调、通风设备、消防设备等配套设施设备，具体设备清单见本协议附件一《租赁标的物设施设备清单》。

二、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：

乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

租金标准自本合同签订之日起，每[x]年/月/日递增[x]%。

2.支付方式：

乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.押金：

乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还租赁标的物后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权对租赁标的物的使用情况进行监督检查。

在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务：

应按照本合同约定将租赁标的物及相关设施设备交付乙方使用，并保证租赁标的物及设施设备符合正常使用要求。

负责租赁标的物的主体结构及公共区域的维修、保养，但因乙方使用不当或人为损坏的除外。

协助乙方办理与租赁标的物经营相关的证照手续，但相关费用由乙方承担。

保证租赁标的物不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。

（二）乙方权利与义务

1.权利：

有权按照本合同约定使用租赁标的物及相关设施设备进行合法经营。

在租赁期间，乙方有权对租赁标的物进行合理的装修及改造，但应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意，装修及改造方案不得损害租赁标的物的结构安全，费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除其自行装修及添加的设备设施，但不得破坏租赁标的物的原有结构。

2.义务：

应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

应合法经营，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得利用租赁标的物从事违法违规活动。

负责租赁标的物内部的日常维修、保养，保证设施设备的正常使用，因乙方使用不当或人为损坏的，由乙方负责维修或赔偿。

不得擅自改变租赁标的物的用途，如需改变，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。

应妥善保管租赁标的物及相关设施设备，不得擅自转租、转借、抵押租赁标的物，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

在租赁期间，乙方应承担租赁标的物的水、电、