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租户开票协议书范本

?甲方（出租方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于乙方租赁甲方的相关标的物/接受甲方提供的相关服务，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方要求甲方开具发票事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.租赁标的物

乙方租赁甲方位于[具体地址]的[房屋/场地/设备等具体租赁物名称]，租赁面积为[x]平方米，租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.服务内容

甲方为乙方提供[服务名称，如物业管理服务、咨询服务等]，服务范围涵盖[详细说明服务涵盖的具体方面]。

二、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本协议约定及国家税收法律法规的规定，向乙方开具合法有效的发票。

在乙方未按照本协议约定支付相关费用或存在其他违约行为时，有权暂停开具发票，直至乙方履行相应义务。

2.义务

按照乙方实际支付的租金、服务费等款项金额及适用税率，如实开具发票。发票内容应清晰、准确反映租赁业务或服务内容、金额等信息，符合国家税收法律法规及发票管理规定。

在收到乙方支付款项后的[x]个工作日内开具发票，并及时送达乙方。若因甲方原因导致发票开具延迟或错误，应承担相应责任，包括但不限于重新开具发票、赔偿乙方因此遭受的损失等。

妥善保管与开具发票相关的凭证、资料，以备税务机关等相关部门检查。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定开具合法有效的发票。

对甲方开具的发票内容、金额等有异议时，有权在收到发票后的[x]个工作日内提出，要求甲方核实并重新开具。

2.义务

按照本协议约定及时、足额支付租金、服务费等相关费用。

向甲方提供准确的开票信息，包括但不限于公司名称、纳税人识别号、地址、电话、开户行及账号等。若因乙方提供开票信息错误导致发票无法正常使用或产生其他问题，由乙方承担全部责任。

三、发票开具的种类及税率

1.发票种类

甲方开具给乙方的发票种类为[增值税专用发票/增值税普通发票等具体发票种类]。

2.税率

对于租金部分，适用税率为[x]%。

对于服务费部分，适用税率为[x]%。若因国家税收政策调整导致税率变化，甲方应按照新的税率开具发票，但应提前通知乙方。

四、发票交付方式

甲方应通过以下第[x]种方式将发票交付给乙方：

1.直接送达：甲方在开具发票后的[x]个工作日内，将纸质发票直接送达乙方指定的地址。

2.邮寄送达：甲方在开具发票后的[x]个工作日内，通过[快递公司名称]将发票以[快递方式，如特快专递]邮寄给乙方指定的地址，邮寄费用由[甲方/乙方]承担。乙方应确保指定地址准确无误，若因地址错误导致发票未能及时送达，责任由乙方自行承担。

3.电子发票：甲方在开具发票后的[x]个工作日内，将电子发票发送至乙方指定的电子邮箱。乙方应及时查收，因乙方原因导致未能及时获取电子发票的，责任由乙方自行承担。

五、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间、内容及方式开具发票，每逾期一日，应按照未开具发票金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的款项，同时甲方应按照协议总金额的[x]%向乙方支付违约金。

2.若甲方开具的发票不符合国家税收法律法规及发票管理规定，导致乙方无法正常抵扣税款或遭受其他损失的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于补缴税款、滞纳金、罚款以及乙方因无法抵扣税款而导致的经济损失等。

（二）乙方违约责任

1.若乙方未按照本协议约定及时、足额支付相关费用，甲方有权暂停开具发票，直至乙方支付全部款项。乙方每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除租赁合同/服务协议，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付拖欠的租金/服务费、违约金等，同时乙方应按照协议总金额的[x]%向甲方支付违约金。

2.若乙方提供的开票信息错误，导致甲方开具的发票无法正常使用或产生其他问题，乙方应承担因此给甲方造成的全部