租赁校园场地合同协议.docxVIP

租赁校园场地合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于校园内场地（以下简称租赁场地）的合法出租权，乙方有意租赁该场地用于[具体用途]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：

一、租赁场地具体描述

1.场地位置：租赁场地位于[校园具体地址，精确到楼号、楼层、房间号等]。

2.场地面积：租赁场地建筑面积为[x]平方米，场地实际使用面积以双方现场测量确认为准。

3.场地用途：乙方租赁该场地仅用于[明确的具体用途，如教学培训、办公、仓储等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。

4.场地配套设施：甲方应确保租赁场地现有配套设施，包括但不限于水、电、暖气、通讯线路等正常使用，并向乙方提供相关设施的使用说明及注意事项。乙方应在租赁期间合理使用配套设施，如因乙方使用不当造成设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还租赁场地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该场地，双方应另行协商签订续租合同；若甲方不再出租该场地，乙方应按时交还场地，不得提出任何无理要求。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期间内保持不变，但因国家政策调整或市场因素导致租金变动的，双方可协商调整租金标准。

2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。

3.押金：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清租金及其他费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权对租赁场地的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定使用场地的，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施制止乙方的违约行为。

在租赁期限内，如因国家建设、学校规划等原因需要提前收回租赁场地的，应提前[x]个月书面通知乙方，乙方应予以配合。甲方应按照实际租赁期限退还乙方剩余租金，并按照合同未履行部分的租金总额的[x%]向乙方支付违约金。

2.义务

应按照本合同约定向乙方交付租赁场地，并确保场地符合本合同约定的使用条件。

负责租赁场地及其附属设施的维修、保养，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当或不可抗力因素造成的损坏除外。

应保证乙方在租赁期间内对租赁场地的正常使用，不得干扰乙方的合法经营活动。

协助乙方办理与租赁场地使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定使用租赁场地。

在租赁期限内，乙方对租赁场地享有合法的占有、使用和收益权。未经甲方书面同意，甲方不得擅自将租赁场地转租给第三方。

有权要求甲方按照本合同约定履行维修、保养等义务，确保租赁场地及其附属设施正常使用。

2.义务

应按照本合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途或从事违法违规活动。

应按时足额支付租金及押金，如逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。

负责租赁场地内的安全保卫工作，采取必要的安全防范措施，确保场地及人员安全。如因乙方原因造成租赁场地及其附属设施损坏或他人人身伤亡、财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任。

在租赁期间，乙方应爱护租赁场地及其附属设施，不得擅自拆除、改建或损坏。如需对场地进行装修、改造的，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将场地恢复原状。未经甲方书面同意，乙方不得对租赁场地的结构进行改变。

租赁期满或合同解除后，乙方应在[