外墙分包协议书模板.docxVIP

外墙分包协议书模板

?甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟对[项目名称]的外墙工程进行施工，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该项目的外墙工程分包给乙方事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[项目名称]外墙工程

2.工程地点：[项目具体地点]

3.工程内容及要求：

乙方负责本项目外墙的[具体施工内容，如外立面石材干挂、外墙涂料施工、保温层安装等]工程施工，具体施工范围及要求详见施工图纸及工程量清单。

乙方应按照国家及地方现行的施工验收规范、质量检验评定标准及设计要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。

4.工程规模：外墙总面积约为[x]平方米（最终以实际施工面积为准）。

二、承包方式

乙方采用包工包料、包质量、包安全、包工期、包验收合格的方式进行承包。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定综合单价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。

2.支付方式：

预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

进度款：乙方每月[x]日前向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方及监理工程师审核确认后，于次月[x]日前支付当月已完工程量价款的[x]%。

工程竣工验收合格后：乙方提交完整的竣工结算资料，经甲方审核确认后，支付至结算总价的[x]%。

质量保证金：结算总价的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见。

有权根据工程实际情况对施工内容进行合理调整，但应提前通知乙方。

按照本合同约定的支付方式支付工程款。

2.义务：

向乙方提供施工所需的相关图纸及技术资料，并进行技术交底。

协调施工现场各方面关系，为乙方施工创造良好的施工条件。

负责对乙方已完工程进行验收，如发现质量问题，及时通知乙方整改。

（二）乙方权利义务

1.权利：

按照本合同约定获取工程款。

要求甲方提供施工所需的相关图纸及技术资料。

在施工过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致的停工、窝工等情况，有权要求甲方给予合理补偿。

2.义务：

组建专业的施工队伍，配备足够的专业技术人员和施工设备，确保工程顺利进行。

严格按照国家及地方现行的施工验收规范、质量检验评定标准及设计要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。

制定详细的施工进度计划，并严格按照计划组织施工，确保工程按时竣工。

负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。

负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声等污染，做到文明施工。

按照甲方要求及时提交施工进度报告、质量检验报告、竣工结算资料等相关文件。

工程竣工验收合格后，负责对工程进行保修，保修期限按照国家及地方相关规定执行，在保修期内如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内到达现场进行维修。

五、工程工期

1.开工日期：本工程于[具体开工日期]开工。

2.竣工日期：本工程于[具体竣工日期]竣工，总工期为[x]日历天。

3.工期延误：

因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，并由甲方承担乙方因此造成的损失。

因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。

如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，经甲方及监理工程师确认后，工期相应顺延。

六、工程质量及验收

1.工程质量标准：本工程质量标准为合格，乙方应严格按照国家及地方现行的施工验收规范、质量检验评定标准及设计要求进行施工。

2.质量