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外墙分包协议书模板
?甲方(发包方):
名称:______________________
法定代表人:________________
地址:____________________
联系方式:________________
乙方(承包方):
名称:______________________
法定代表人:________________
地址:____________________
联系方式:________________
鉴于甲方拟对[项目名称]的外墙工程进行施工,经双方友好协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,就甲方将该项目的外墙工程分包给乙方事宜,达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:[项目名称]外墙工程
2.工程地点:[项目具体地点]
3.工程内容及要求:
乙方负责本项目外墙的[具体施工内容,如外立面石材干挂、外墙涂料施工、保温层安装等]工程施工,具体施工范围及要求详见施工图纸及工程量清单。
乙方应按照国家及地方现行的施工验收规范、质量检验评定标准及设计要求进行施工,确保工程质量达到合格标准。
4.工程规模:外墙总面积约为[x]平方米(最终以实际施工面积为准)。
二、承包方式
乙方采用包工包料、包质量、包安全、包工期、包验收合格的方式进行承包。
三、合同价款及支付方式
1.合同价款:本工程合同总价为人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。此价格为固定综合单价,不因任何因素调整(除本合同约定的调整情况外)。
2.支付方式:
预付款:合同签订后[x]个工作日内,甲方向乙方支付合同总价的[x]%作为预付款,即人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。
进度款:乙方每月[x]日前向甲方提交当月已完工程量报告,经甲方及监理工程师审核确认后,于次月[x]日前支付当月已完工程量价款的[x]%。
工程竣工验收合格后:乙方提交完整的竣工结算资料,经甲方审核确认后,支付至结算总价的[x]%。
质量保证金:结算总价的[x]%作为质量保证金,在工程竣工验收合格满[x]年后,如无质量问题,甲方一次性无息支付给乙方。
四、双方权利义务
(一)甲方权利义务
1.权利:
有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查,提出整改意见。
有权根据工程实际情况对施工内容进行合理调整,但应提前通知乙方。
按照本合同约定的支付方式支付工程款。
2.义务:
向乙方提供施工所需的相关图纸及技术资料,并进行技术交底。
协调施工现场各方面关系,为乙方施工创造良好的施工条件。
负责对乙方已完工程进行验收,如发现质量问题,及时通知乙方整改。
(二)乙方权利义务
1.权利:
按照本合同约定获取工程款。
要求甲方提供施工所需的相关图纸及技术资料。
在施工过程中,如遇到不可抗力或甲方原因导致的停工、窝工等情况,有权要求甲方给予合理补偿。
2.义务:
组建专业的施工队伍,配备足够的专业技术人员和施工设备,确保工程顺利进行。
严格按照国家及地方现行的施工验收规范、质量检验评定标准及设计要求进行施工,确保工程质量达到合格标准。
制定详细的施工进度计划,并严格按照计划组织施工,确保工程按时竣工。
负责施工现场的安全管理工作,制定安全管理制度,采取必要的安全防护措施,确保施工安全,如发生安全事故,由乙方承担全部责任。
负责施工过程中的环境保护工作,采取有效措施控制施工扬尘、噪声等污染,做到文明施工。
按照甲方要求及时提交施工进度报告、质量检验报告、竣工结算资料等相关文件。
工程竣工验收合格后,负责对工程进行保修,保修期限按照国家及地方相关规定执行,在保修期内如出现质量问题,乙方应在接到甲方通知后[x]小时内到达现场进行维修。
五、工程工期
1.开工日期:本工程于[具体开工日期]开工。
2.竣工日期:本工程于[具体竣工日期]竣工,总工期为[x]日历天。
3.工期延误:
因甲方原因导致工期延误的,工期相应顺延,并由甲方承担乙方因此造成的损失。
因乙方原因导致工期延误的,每延误一天,乙方应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金;逾期超过[x]天的,甲方有权解除合同,乙方应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金,并承担甲方因此遭受的全部损失。
如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误的,乙方应及时通知甲方,经甲方及监理工程师确认后,工期相应顺延。
六、工程质量及验收
1.工程质量标准:本工程质量标准为合格,乙方应严格按照国家及地方现行的施工验收规范、质量检验评定标准及设计要求进行施工。
2.质量
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