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外墙修复合同协议

?甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有[具体建筑名称]的外墙修复需求，乙方具备外墙修复的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行外墙修复事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.修复范围：[具体建筑名称]的外墙整体修复，包括但不限于墙体裂缝修补、脱落涂层铲除及重新涂装、防水处理等。详细修复部位及要求见本协议附件一《外墙修复部位及要求清单》。

2.修复标准：乙方应按照国家现行相关质量验收规范以及行业标准进行修复工作，确保修复后的外墙达到防水、防风、美观等性能要求，且外观质量符合甲方要求。修复完成后，外墙应具备至少[x]年的质保期，质保期内无明显质量问题。

3.修复材料：乙方所使用的修复材料应符合国家环保标准及相关行业标准，具备良好的耐久性和适用性。具体材料品牌、规格等要求见本协议附件二《外墙修复材料清单》。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换材料。

二、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的修复工作进行监督、检查，提出合理的意见和建议。

有权要求乙方按照本协议约定的修复范围、标准和期限完成修复工作。

在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。

2.义务

向乙方提供开展修复工作所需的相关资料，包括但不限于建筑设计图纸、原有外墙施工资料等。

协助乙方协调与建筑物周边居民、物业等相关方的关系，为乙方的修复工作提供必要的便利条件。

按照本协议约定的时间和方式向乙方支付修复费用。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定支付修复费用。

在甲方未按照本协议约定提供必要协助或资料时，有权要求甲方采取措施予以解决，如因此导致乙方无法按时完成修复工作，工期相应顺延。

2.义务

按照本协议约定的修复范围、标准和期限，组织专业人员进行外墙修复工作，确保修复质量达到合格标准。

制定详细的修复施工方案，经甲方书面确认后严格按照方案执行。施工方案应包括施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等内容。

施工过程中，做好施工现场的安全防护工作，设置明显的警示标志，采取必要的安全措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。

负责修复工作所需设备、工具及材料的采购、运输、保管和使用，并确保其质量符合要求。

定期向甲方汇报修复工作进展情况，在遇到重大问题或需要甲方协调解决的事项时，及时通知甲方。

修复工作完成后，负责清理施工现场，恢复施工前的场地原状。

在质保期内，对修复部位出现的质量问题，及时进行免费维修。如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的质量问题，乙方应负责维修，但可适当收取材料成本费和人工费用。

三、修复费用及支付方式

（一）修复费用

本协议约定的外墙修复费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部修复工作所需的费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。

（二）支付方式

1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付修复费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

2.乙方完成修复工作的[x]%并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付修复费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

3.乙方完成全部修复工作并经甲方整体验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余修复费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

四、工期

（一）开工日期

本协议签订且甲方支付预付款后[x]个工作日内，乙方应组织人员和设备进场施工，预计开工日期为[具体日期]。如因甲方原因导致乙方无法按时开工，工期相应顺延。

（二）竣工日期

乙方应在开工日期起[x]个日历天内完成全部外墙修复工作并通知甲方进行验收。如因乙方原因未能按时竣工，每逾期一天，乙方应按照修复费用的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[