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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房专业代理销售合同版B版

本合同目录一览

1.代理销售范围

1.1房屋信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋楼层

1.1.5建造年份

1.2房屋所有权

1.3房屋使用情况

1.4房屋附属设施

2.代理销售期限

2.1合同签订日期

2.2代理销售起始日期

2.3代理销售结束日期

3.代理销售费用

3.1代理费用金额

3.2代理费用支付方式

3.3代理费用支付时间

4.代理销售责任

4.1代理销售机构的职责

4.2房屋出卖人的职责

4.3代理销售机构与房屋出卖人的权利与义务

5.房屋销售价格

5.1房屋销售底价

5.2房屋销售价格调整

5.3房屋销售价格公示

6.房屋销售方式

6.1公开销售

6.2邀请销售

6.3内部销售

7.房屋销售流程

7.1房屋销售准备

7.2房屋销售实施

7.3房屋销售结束

8.房屋销售合同签订

8.1房屋销售合同范本

8.2房屋销售合同签订时间

8.3房屋销售合同签订地点

9.房屋销售款项支付

9.1购房款项支付方式

9.2购房款项支付时间

9.3购房款项支付地点

10.房屋交付

10.1房屋交付时间

10.2房屋交付地点

10.3房屋交付条件

11.售后服务

11.1售后服务内容

11.2售后服务时间

11.3售后服务联系方式

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止的程序

13.违约责任

13.1违约行为

13.2违约责任承担方式

13.3违约责任免除

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决地点

14.3争议解决时效

第一部分：合同如下：

第一条代理销售范围

1.1房屋信息

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区X路X号X单元X室。

1.1.2房屋面积：建筑面积为X平方米，使用面积为X平方米。

1.1.3房屋户型：室厅卫。

1.1.4房屋楼层：总楼层为层，该房屋位于层。

1.1.5建造年份：该房屋建造于年。

1.2房屋所有权

1.2.2房屋所有权证明：出卖人应向代理销售机构提供有效的房屋所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

1.3房屋使用情况

1.3.1房屋现状：该房屋目前处于空置状态，未设定任何抵押、租赁等权利限制。

1.3.2房屋使用情况说明：出卖人应向代理销售机构提供该房屋自交付之日起至合同签订之日的使用情况说明。

1.4房屋附属设施

1.4.1房屋附属设施清单：出卖人应向代理销售机构提供该房屋附属设施的清单，包括但不限于家具、家电、装饰装修等。

1.4.2附属设施转让：代理销售机构与出卖人协商一致，可将房屋附属设施一并转让给买受人。

1.4.3附属设施折旧：附属设施的折旧及损坏由出卖人负责修复或赔偿。

第二条代理销售期限

2.1合同签订日期：本合同签订日期为年月日。

2.2代理销售起始日期：本合同签订之日起。

2.3代理销售结束日期：至房屋售出后X日内。

第三条代理销售费用

3.1代理费用金额：代理销售费用为人民币X元整。

3.2代理费用支付方式：代理费用分为两次支付，合同签订后X日内支付首次代理费用，房屋售出后X日内支付第二次代理费用。

3.3代理费用支付时间：代理费用的支付时间分别为合同签订后X日内和房屋售出后X日内。

第四条代理销售责任

4.1代理销售机构的职责

4.1.1代理销售机构应根据本合同约定，负责房屋的销售工作，包括但不限于发布销售信息、组织看房活动、协调买卖双方谈判等。

4.1.2代理销售机构应保证房屋销售过程的合法性，确保买卖双方权益得到保障。

4.1.3代理销售机构应在合同约定范围内，协助出卖人办理房屋买卖合同签订、款项支付、房屋交付等相关手续。

4.2房屋出卖人的职责

4.2.1出卖人应保证房屋的所有权及附属设施的合法性，不得有任何隐瞒、欺诈等行为。

4.2.2出卖人应按照本合同约定，配合代理销售机构进行房屋销售工作。

4.2.3出卖人应承担房屋销售过程中产生的税费、中介费等费用。

4.3代理销售机构与房屋出卖人的权利与义务

4.3.1代理销售机构应按照本合同约定，为出卖人提供专业、高效的代理销售服务。

4.3.2出卖人应按照本合同约定，向代理销售机构支付代理销售费用。

4.3.3代理销售机构与出卖人在履行本合同时，应遵守法律法规，共