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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房交易规范协议模板版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源朝向

1.6房源建造年份

1.7房源产权性质

1.8房源产权归属

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.1.1卖方姓名

2.1.2卖方联系方式

2.1.3卖方身份证号码

2.2买方信息

2.2.1买方姓名

2.2.2买方联系方式

2.2.3买方身份证号码

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.2.1首付款金额

3.2.2首付款支付时间

3.2.3贷款金额

3.2.4贷款利率

3.2.5贷款还款方式

3.2.6尾款金额

3.2.7尾款支付时间

4.房屋过户及交付

4.1过户费用承担方

4.2过户时间

4.3房屋交付时间

4.4交付条件

5.房屋维修及保养

5.1房屋保修范围

5.2房屋保修期限

5.3维修费用承担方

6.违约责任

6.1卖方违约

6.1.1违约行为

6.1.2违约责任

6.2买方违约

6.2.1违约行为

6.2.2违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同生效时间

8.3合同变更条件

8.4合同解除条件

9.其他约定

9.1户口迁移

9.2家具家电归属

9.3物业管理费结算

9.4水电气费用结算

9.5合同副本份数及保管

10.合同的签署、修改及补充

10.1合同签署地点

10.2合同签署时间

10.3合同修改及补充方式

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3贷款相关文件

11.4房屋现状照片

12.附则

12.1合同的解释权

12.2合同的适用法律

12.3合同的最终解释权归出卖人所有

13.签字盖章

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3见证人签字

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：北京市海淀区路号院号楼单元室

1.2房源面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房源户型：室厅卫

1.4房源楼层：总层数为层，本套房屋位于层

1.5房源朝向：南向

1.6房源建造年份：年

1.7房源产权性质：住宅用地

1.8房源产权归属：卖方拥有房屋完整产权，不存在任何抵押、债务等法律纠纷

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

2.1.1卖方姓名：

2.1.3卖方身份证号码：

2.2买方信息

2.2.1买方姓名：

2.2.3买方身份证号码：

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万肆仟捌佰圆整）

3.2支付方式

3.2.1首付款金额：人民币万元整

3.2.2首付款支付时间：本合同签订后X个工作日内支付

3.2.3贷款金额：人民币万元整

3.2.4贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行

3.2.5贷款还款方式：等额本息还款方式

3.2.6尾款金额：人民币万元整

3.2.7

尾款支付时间：房屋过户完成后X个工作日内支付

第四条房屋过户及交付

4.1过户费用承担方：买方承担过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等

4.2过户时间：本合同签订后X个工作日内开始办理过户手续，预计X个工作日内完成过户

4.3房屋交付时间：过户完成后X个工作日内

4.4交付条