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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二手房买卖合同简洁范本(2024版)

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋所有权证号

1.3房屋性质

1.4房屋建筑结构

1.5房屋面积

1.6房屋使用情况

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2定金金额及支付时间

3.3首付款金额及支付时间

3.4贷款金额及支付时间

3.5尾款金额及支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围

5.3保修时间

5.4保修费用

第六条房屋维修责任

6.1维修责任主体

6.2维修费用承担

6.3维修时间

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3违约金计算方式

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点

8.3仲裁费用

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

第十一条附加条款

11.1附加条款内容

第十二条房屋交易税费

12.1税费承担主体

12.2税费计算方式

12.3税费支付时间

第十三条房屋保险

13.1保险购买责任

13.2保险费用承担

13.3保险理赔事宜

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号栋单元X号

1.2房屋所有权证号：京房权证字第号

1.3房屋性质：住宅

1.4房屋建筑结构：钢筋混凝土结构

1.5房屋面积：建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米

1.6房屋使用情况：自用

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：

2.1.3联系电话：X

2.1.4地址：北京市朝阳区X路号栋单元X号

2.2买受人信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：

2.2.3联系电话：X

2.2.4地址：北京市朝阳区X路号栋单元X号

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

3.2定金金额及支付时间：买受人应在本合同签订之日起三个工作日内，向出卖人支付定金人民币万元整，作为购买该房屋的诚意金。定金支付后，买受人不得以任何理由要求退还。

3.3首付款金额及支付时间：买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，向出卖人支付首付款人民币万元整。

3.4贷款金额及支付时间：买受人应在本合同签订之日起十个工作日内，向银行申请贷款，并将贷款金额支付给出卖人。

3.5

尾款金额及支付时间：买受人应在本合同约定的房屋过户完成后七个工作日内，向出卖人支付尾款人民币万元整。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：本合同签订之日起个工作日内，出卖人将该房屋交付给买受人。

4.2房屋交付条件：该房屋已按照约定进行清洁、维修，且所有权转移手续已办理完毕。

4.3过户时间：买受人应在本合同签订之日起个工作日内，向不动产登记中心申请办理房屋过户手续。

4.4过户费用：过户费用按照不动产登记中心的规定计算，由买受人承担。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：出卖人保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，无重大质量问题。

5.2保修范围：房屋主体结构、室内墙面、地面、天花板的装修及设备设施。

5.3保修时间：自房屋交付之日起一年。

5.4保修费用：保修期间，因房屋质量问题导致的维修费用由出卖人承担。

第六条房屋维修责任

6.1维修责任主体：出卖人。

6.2维修费用承担：出卖人负责承担房屋维修所需的全部费用。

6.3

维修时间：自买受人书面通知出卖人房屋需要维修之日起，出卖人应在个工作日内完成维修。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁地点：北京市

8.3仲裁费用：仲裁费用按照仲裁机构的规定计算，由败诉方承担。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并书面确认。

9.2合同解除条件：合同解除必须符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，并经双方协商一致，书面确认