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房屋租赁合同广州市8篇

篇1

出租人（甲方）：

名称：广州市XX房地产有限公司

地址：广州市XX区XX街XX号

电话：12345678901

传真：12345678902

联系人：XXX

身份证号码：44010619800101001

承租人（乙方）：

名称：广州市XX有限公司

地址：广州市XX区XX街XX号

电话：10987654321

传真：10987654322

联系人：XXX

身份证号码：44010619800202402

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于广州市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。房屋类型为XX结构，装修情况为XX。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元），租金包含的费用包括：物业管理费、水电费、煤气费、宽带费、有线电视费、车位费等。乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按每日万分之五的标准向甲方支付违约金。

2.乙方应每XX个月向甲方支付一次租金，每次支付金额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。支付时间为每月的第一个工作日。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。如因乙方原因拖欠物业管理费，甲方有权从租金中扣除相应金额。

3.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或转借给第三方使用。如需将房屋转租给第三方，应事先征得甲方的书面同意。

第五条违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未按合同约定支付租金或擅自改变房屋结构或转租房屋，应向甲方支付违约金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

第六条不可抗力及维修责任

1.因不可抗力导致房屋损坏或造成损失的，双方互不承担责任。但甲方应及时修复房屋，以确保乙方能够正常使用。修复费用由甲方承担。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后尽快安排维修。维修费用由甲方承担。但如因乙方过错导致的维修费用，应由乙方承担。

第七条合同终止与续签

1.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施完好。如乙方损坏房屋或设施，应承担相应的赔偿责任。

2.合同期满前，双方可协商续签合同。如双方同意续签，应在合同期满前XX个月内签订新的租赁合同。如双方未就续签达成一致意见，则合同期满时自动终止。

第八条其他约定事项

1.双方应遵守国家的法律法规和政策的规定，不得从事违法活动。如因一方过错导致另一方受到损失或受到行政处罚的，过错方应承担相应的法律责任。

2.双方在履行合同过程中如发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。但双方应尽量避免采取极端措施解决问题。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的修改、补充应以书面形式进行并作为本合同的组成部分。

篇2

出租人（甲方）：

名称：广州市XX物业管理有限公司

地址：广州市XX区XX街XX号

电话：020法定代表人：张三

职务：总经理

承租方（乙方）：

名称：广州市XX科技有限公司

地址：广州市XX区XX街XX号

电话：020法定代表人：李四

职务：总经理

根据《中华人民共和国合同法》及广州市相关法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：广州市XX区XX街XX号。

2.房屋类型：商业办公楼。

3.建筑面积：1000平方