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商铺租赁合同授权委托书

合同编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

甲方地址：_______________________

乙方地址：_______________________

甲方联系人：_______________________

乙方联系人：_______________________

甲方联系电话：_______________________

乙方联系电话：_______________________

签订日期：_______________________

签订地点：_______________________

第一条授权委托事项

甲方授权乙方代为处理商铺租赁事宜，具体包括但不限于租赁合同的谈判、签订、修改、履行、以及与租赁相关的法律事务。

a.授权范围的界定

①乙方在本合同授权范围内，具备与甲方签订商铺租赁合同的所有权利。

②乙方可根据甲方的需求，与租赁方进行商谈并作出决策。

③乙方有权为甲方选择合适的租赁条件和商铺位置，且必须确保其选择符合甲方的基本要求。

④乙方须根据甲方的利益最大化进行租赁谈判，确保租赁合同条款公平合理。

b.授权时间和期限

①本授权委托自签署之日起生效。

②授权的期限为_______________________，到期后委托自动终止，甲方可决定是否继续授权。

③若双方在期限内未达成租赁协议，乙方应及时向甲方报告进展情况并提出合理方案。

④授权期满后，乙方须及时停止任何与租赁有关的谈判和合作行为。

c.甲方的配合义务

①甲方应提供乙方在履行授权过程中的必要支持，包括相关资料和信息。

②甲方应配合乙方的实地考察、谈判、合同签署等工作，提供必要的证件或文件。

③甲方如有任何变更需求，需及时通知乙方，并提供新的指导意见。

④甲方须对乙方的工作成果进行及时审查，并根据实际情况提供反馈意见。

第二条乙方的权利与义务

a.乙方的职责和义务

①乙方应积极寻找符合甲方要求的商铺，并根据甲方的意见进行筛选。

②乙方应与租赁方就合同条款进行充分沟通，确保双方达成一致。

③乙方应及时向甲方报告谈判进展，确保甲方了解每一步进程。

④乙方应维护甲方的合法权益，防止损害甲方利益的行为发生。

b.乙方的合规要求

①乙方应遵守相关法律法规，确保租赁合同符合国家规定。

②乙方在处理租赁事务时，须确保所有合同内容的合法性与合规性。

③乙方应尽可能避免任何可能导致甲方利益受损的行为。

④乙方不得擅自变更租赁合同的条款，除非得到甲方的书面同意。

c.乙方的必威体育官网网址义务

①乙方应妥善保管甲方的所有商业秘密和敏感信息，不得泄露给第三方。

②乙方在履行本合同过程中，需确保所有资料和信息的机密性，不得用于其他目的。

③乙方应确保其员工和合作方也遵守必威体育官网网址义务。

④乙方在完成授权任务后，仍需继续遵守必威体育官网网址条款。

第三条必威体育官网网址条款

鉴于乙方可能会接触到甲方的商业秘密和敏感信息，双方特此约定必威体育官网网址义务，以保护甲方的合法权益。

a.商业秘密的定义和范围

①本合同中的商业秘密指所有未公开的甲方经营信息、客户信息、财务数据、技术资料及其他与租赁相关的敏感信息。

②乙方不得将上述商业秘密透露给任何第三方，亦不得用于除本合同之外的任何其他目的。

③乙方在履行委托任务期间，所有获得的甲方信息均应视为商业秘密。

④乙方在合同期满或终止后，仍有必威体育官网网址义务，直至甲方书面同意披露信息。

b.必威体育官网网址的具体要求

①乙方应采取一切合理的措施保护甲方的商业秘密，防止信息泄露。

②乙方应确保其员工、代理人及其他与本合同相关的人员遵守必威体育官网网址义务。

③若乙方违反必威体育官网网址义务，甲方有权要求乙方承担由此产生的所有损失。

④乙方应妥善存放涉及商业秘密的文件和资料，避免外部人员接触或窃取。

c.必威体育官网网址义务的例外情况

①若法律法规要求乙方披露甲方的商业秘密，乙方应及时通知甲方并配合其进行处理。

②如发生司法调查，乙方有义务配合提供相关信息，但应在合法范围内进行披露。

③在双方协议终止或合同履行完毕后，乙方依然应遵守必威体育官网网址义务。

④必威体育官网网址条款不因本合同的解除或终止而失效。

第四条违约责任

若乙方或甲方违反本合同的任何条款，需承担相应的违约责任。

a.乙方违约责任

①乙方未按照甲方要求履行委托事项，需支付甲方合同金额的百分之十作为违约金。

②乙方泄露甲方商业秘密，需赔偿甲方由此产生的全部损失。

③乙方未能完成商铺租赁事项，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此产生的损失。

④乙方未能按时提供租赁报告或未能及时完成甲方委托的事务，甲方可要求乙方支付违约金。

b.甲方违约责任

①