2024年度旅游景区商铺租赁合同格式.docx

2024年度旅游景区商铺租赁合同格式

本合同目录一览

第一条租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置及面积

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条商铺使用及管理

3.1商铺使用范围

3.2商铺经营内容

3.3商铺管理责任

第四条维修及保养

4.1维修责任

4.2保养责任

第五条保险

5.1投保责任

5.2保险理赔

第六条租赁合同的变更和解除

6.1合同变更

6.2合同解除

第七条违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条法律适用及合同效力

9.1法律适用

9.2合同效力

第十条其他约定

10.1商铺转让

10.2商铺转租

10.3商铺停业

第十一条合同的签订与生效

11.1合同签订地点

11.2合同签订时间

11.3合同生效时间

第十二条合同的终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止后事宜处理

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

13.3违约泄密责任

第十四条双方联系方式

14.1出租方联系方式

14.2承租方联系方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置及面积

1.1.1商铺位于旅游景区的具体位置，商铺的面积为____平方米。

1.2租赁期限

1.2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.1.1商铺的租金标准为每平方米每月____元，租金按月支付。

2.2租金支付方式

2.2.1承租方应于每月的____日前将当月租金支付至出租方指定的账户。

2.3租金支付时间

2.3.1承租方应在租赁期限内按约定时间支付租金，迟延支付的，每迟延一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三条商铺使用及管理

3.1商铺使用范围

3.1.1承租方只能将商铺用于____（经营范围），不得从事其他经营活动。

3.2商铺经营内容

3.2.1承租方应确保商铺的经营内容符合旅游景区的管理规定，不得经营违法和损害旅游景区声誉的商品或服务。

3.3商铺管理责任

3.3.1承租方应对商铺进行合理、合法的管理，确保商铺的安全、卫生和秩序。

第四条维修及保养

4.1维修责任

4.1.1出租方应对商铺的建筑结构、设施设备等进行维护和维修，确保其安全运行。

4.2保养责任

4.2.1承租方应对商铺内部设施进行日常保养和维护，确保其正常使用。

第五条保险

5.1投保责任

5.1.1承租方应按照出租方的要求，为商铺投保商业保险，并将保险单副本交出租方备案。

5.2保险理赔

5.2.1发生保险事故的，承租方应立即通知出租方，并按照保险合同的约定向保险公司提出理赔。

第六条租赁合同的变更和解除

6.1合同变更

6.1.1合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除

6.2.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同的，应提前____书面通知对方。

6.2.2承租方提前解除合同的，应支付出租方因此造成的损失。

6.2.3出租方提前解除合同的，应支付承租方因此造成的损失。

合同的变更和解除不影响双方的其他权利和责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

8.2.1双方约定合同签订地为争议解决的地点。

第九条法律适用及合同效力

9.1法律适用

9.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2合同效力

9.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

第十条其他约定

10.1商铺转让

10.1.1承租方在租赁期限内不得将商铺转让给第三方。如承租方因特殊情况需要转让的，应提前____书面通知出租方，并经出租方同意。

10.2商铺转租

10.2.1承租方不得将商铺转租给第三方。如承租方因特殊情况需要转租的，应提前____书面通知出租方，并经出租方同意。

10.3商铺停业

10.3.1承租方如因特殊情况需要停业的，应提前____书面通知出租方。

第十一条合同的签订与生效

11.1合同签订地点

11.1.1本合同于____年__月__日在____（地点）签订。

11.2合同签订时间

11.2.1本合同的签订时间为____年__月__日。

11.3合同生效时间

11.3.1本合同自双方签字（或