2024年度旅游景区商铺租赁合同示范文本.docx

2024年度旅游景区商铺租赁合同示范文本

本合同目录一览

第一条租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置及面积

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

第四条合同的生效、变更与解除

4.1合同生效条件

4.2合同变更

4.3合同解除

第五条商铺维修与维护

5.1维修责任

5.2维护责任

第六条商铺保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条乙方义务

7.1遵守法律法规

7.2遵守景区规定

7.3保护环境

第八条甲方权利与义务

8.1保证商铺使用权

8.2提供相关服务

8.3安全保障

第九条违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条合同的转让

11.1转让条件

11.2转让程序

第十二条合同的终止

12.1终止条件

12.2终止程序

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

13.3违约责任

第十四条其他条款

14.1合同的修改

14.2合同的解释

14.3法律适用

14.4合同的签订地点和时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置及面积

1.1.1商铺位于甲方拥有的旅游景区内，具体位置详见附件一。

1.1.2商铺的建筑面积为____平方米，乙方租赁的商铺面积为____平方米。

1.2租赁期限

1.2.1本合同的租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。

1.2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

1.2.3租赁期满后，乙方应按照本合同约定将商铺交还给甲方。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1乙方向甲方支付的租金为每月____元人民币。

2.1.2租金每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付下一个季度的租金。

2.2租金支付方式

2.2.1乙方可以通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。

2.2.2乙方支付租金时，应注明租赁合同编号和乙方名称。

2.3租金支付时间

2.3.1乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付下一个季度的租金。

2.3.2如乙方未能按时支付租金，每逾期一天，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

乙方租赁该商铺仅用于从事____经营活动，不得从事其他经营活动。

3.2经营范围

乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规和景区的相关规定，按照合同约定的经营范围进行经营活动。

第四条合同的生效、变更与解除

4.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2合同变更

4.2.1合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

4.2.2合同变更不得违反国家法律法规和景区的相关规定。

4.3合同解除

4.3.1在租赁期内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。

4.3.2如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为租金总额的百分之二十。

第五条商铺维修与维护

5.1维修责任

甲方负责商铺的建筑结构、设施设备的维修和保养。

5.2维护责任

乙方负责商铺内部的装修、设施设备的维护和保养。

第六条商铺保险

6.1保险责任

乙方应自行办理商铺的财产保险，并承担保险费用。

6.2保险费用

保险费用由乙方承担，并在租金中支付。

第七条乙方义务

7.1遵守法律法规

乙方应遵守国家法律法规和景区的相关规定，合法经营。

7.2遵守景区规定

乙方应遵守景区的管理规定，维护景区的秩序和环境。

7.3保护环境

乙方应保护景区的环境，不得乱丢垃圾，不得损坏公共设施。

第八条甲方权利与义务

8.1保证商铺使用权

甲方保证乙方在租赁期内对商铺享有合法使用权，不得无故干扰乙方的正常经营。

8.2提供相关服务

甲方应提供乙方所需的水、电、网络等基础设施服务，确保乙方正常经营。

8.3安全保障

甲方应确保景区内的安全，维护公共秩序，防止发生火灾、盗窃等安全事故。

第九条违约责任

9.1甲方违约

甲方如未按合同约定提供商铺或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的百分之十。

9.2乙方违约

乙方如未按合同约定支付租金或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金总额的百分之十。

第十条争议解决方式

10.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向景区所