2024年度旅游景区开发与管理合同.docx

2024年度旅游景区开发与管理合同

本合同目录一览

第一条合同主体与范围

1.1甲方名称与代表

1.2乙方名称与代表

1.3合同范围与标的

第二条合同期限

2.1合同生效日期

2.2合同终止日期

第三条旅游景区开发内容

3.1景区规划与设计

3.2基础设施建设

3.3旅游产品开发

第四条旅游景区管理内容

4.1景区日常运营管理

4.2景区服务质量管理

4.3景区安全管理

第五条投资与资金筹措

5.1甲方投资金额

5.2乙方投资金额

5.3资金筹措方式

第六条收益分配方式

6.1收益分配原则

6.2收益分配比例

6.3收益分配时间

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除的程序

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担方式

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决地点

9.3争议解决时效

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息范围

10.2必威体育官网网址义务与期限

第十一条合同的签署与生效

11.1合同签署日期

11.2合同生效条件

第十二条合同的附件

12.1附件一：景区开发与管理详细计划

12.2附件二：投资预算与资金筹措方案

12.3附件三：收益分配详细方案

第十三条其他约定

13.1甲方与乙方的其他权利义务

13.2合同的继承与转让

第十四条合同的终止与解除

14.1合同终止条件

14.2合同解除程序

14.3合同终止后的处理事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体与范围

1.1甲方名称与代表

甲方名称为：“×××旅游景区开发有限责任公司”，甲方代表为：“×××”。

1.2乙方名称与代表

乙方名称为：“×××旅游管理股份有限公司”，乙方代表为：“×××”。

1.3合同范围与标的

本合同范围包括甲方授权乙方进行旅游景区的规划、设计、建设、运营及管理，以及乙方按照合同约定向甲方支付投资回报等。合同标的是指甲方所拥有的×××旅游景区的开发与管理权。

第二条合同期限

2.1合同生效日期

本合同自双方签署之日起生效，即双方代表在合同文本上签字或盖章之日起。

2.2合同终止日期

本合同的终止日期为2034年12月31日。

第三条旅游景区开发内容

3.1景区规划与设计

乙方应根据甲方的要求，制定详细的景区规划与设计方案，经甲方审批后实施。

3.2基础设施建设

乙方负责景区内所有基础设施的建设，包括但不限于道路、停车场、游客中心、卫生间等。

3.3旅游产品开发

乙方负责开发景区的旅游产品，包括但不限于门票、旅游纪念品、特色餐饮等。

第四条旅游景区管理内容

4.1景区日常运营管理

乙方负责景区的日常运营管理，包括但不限于游客接待、景区清洁、安全保障等。

4.2景区服务质量管理

乙方应确保景区服务质量达到双方约定的标准，定期对景区服务质量进行评估和改进。

4.3景区安全管理

乙方负责景区的安全管理，制定安全事故应急预案，确保游客人身及财产安全。

第五条投资与资金筹措

5.1甲方投资金额

甲方同意向乙方投资人民币1亿元，用于景区的开发与管理。

5.2乙方投资金额

乙方同意向甲方投资人民币0.5亿元，用于景区的开发与管理。

5.3资金筹措方式

甲方和乙方可以通过自筹资金、银行贷款、政府补助等多种方式筹集资金。

第六条收益分配方式

6.1收益分配原则

收益分配按照双方投资比例进行，即甲方获得50%的收益，乙方获得50%的收益。

6.2收益分配比例

甲方和乙方的收益分配比例为甲方50%，乙方50%。

6.3收益分配时间

收益分配时间为每年的12月31日，乙方将当年的收益支付给甲方。

第八条违约责任

8.1违约行为

（1）乙方未按照合同约定进行景区的开发与管理；

（2）乙方未按照合同约定支付投资回报；

（3）甲方未按照合同约定提供必要的支持与配合；

（4）甲方未按照合同约定支付投资金额。

8.2违约责任承担方式

违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同投资金额的10%。同时，违约方还需承担因违约所产生的其他损失赔偿责任。

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同争议解决的地点为合同签订地。

9.3争议解决时效

双方在争议发生之日起3个月内未能通过协商解决的，任何一方均可向法院提起诉讼。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息范围

（1）合同内容及其修改、补充和解除的情况；

（2）合同履行过程中双方之间的通讯、文件和资料；

（3）合同履行过程中涉及的商业秘密和技术秘密。

10.2必威体育官网网址义务与期限

双方对必威体育官网网址信息负有严格的