2024年考试场所租赁协议格式版.docx

2024年考试场所租赁协议格式版A版

本合同目录一览

1.租赁场地

1.1租赁场地描述

1.2租赁场地面积

1.3租赁场地使用时间

2.租赁费用

2.1租金

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.2承租方的权利和义务

5.保险

5.1保险责任

5.2保险费用

6.维修和保养

6.1出租方的维修和保养责任

6.2承租方的维修和保养责任

7.合同的变更和终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.法律适用

10.1合同适用的法律

11.其他条款

11.1合同的生效条件

11.2合同的解除条件

12.附件

12.1租赁场地平面图

12.2租赁场地设施清单

13.签字盖章

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.合同日期

14.1合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.租赁场地

1.1租赁场地描述：根据本合同，出租方同意将其拥有的位于市的场地，场地面积约为平方米，租赁给承租方使用。场地描述详见附件1：租赁场地平面图。

1.2租赁场地面积：场地面积为平方米，详见附件1。

1.3租赁场地使用时间：承租方有权在租赁期限内，按照约定的时间和方式使用租赁场地。具体使用时间见本合同第四条租赁期限。

2.租赁费用

2.1租金：承租方应按约定的租金标准向出租方支付租金。租金标准详见附件2：租赁场地租金明细。

2.2.1每月5日前，承租方将租金支付至出租方指定的银行账户。

2.2.2承租方可以每季度一次性支付租金，每个季度租金支付截止日期为季度首月的前5日。

2.3租金支付时间：承租方应在每个付款周期内按照约定的支付方式和时间支付租金。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同自签字盖章之日起生效，租赁开始日期为合同生效之日起的下一个工作日。

3.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为租赁开始日期加上租赁期限所对应的日期。若租赁期限内遇特殊情况需要提前终止合同，须经双方协商一致并按照本合同第七条违约责任相关规定处理。

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.1.1出租方应保证租赁场地在租赁期间符合约定的使用条件，确保场地安全、整洁、符合相关法律法规要求。

4.1.2出租方不得干涉承租方的正常使用和经营活动，不得无故提前终止合同。

4.2承租方的权利和义务

4.2.1承租方有权按照约定的方式和时间使用租赁场地，进行合法的经营活动。

4.2.2承租方应按照本合同约定的租金标准和支付方式及时支付租金，并承担租赁期间场地的日常维护和保养工作。

5.保险

5.1保险责任：承租方应自行购买并维持有效的保险，保障其在租赁场地内的财产安全和人员安全。保险范围包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等。

5.2保险费用：承租方应承担保险费用，并将其支付情况定期向出租方报告。

6.维修和保养

6.1出租方的维修和保养责任

6.1.1出租方应负责租赁场地的基本设施和设备的维修和保养，确保其正常使用。

6.1.2出租方应在接到承租方报告的设施设备故障后小时内，安排人员进行维修和保养。

6.2承租方的维修和保养责任

6.2.1承租方应负责其自身在使用租赁场地期间的设施设备和个人物品的维修和保养。

6.2.2承租方不得擅自改动租赁场地的设施设备，如确需改动，须提前征得出租方书面同意，并承担改动产生的费用。

7.合同的变更和终止

7.1合同变更条件

7.1.1合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

7.1.2合同变更不得影响租赁期限、租金标准、租赁用途等核心条款。

7.2合同终止条件

7.2.1合同期满，租赁关系自然终止。

7.2.2如一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

7.2.3合同终止后，承租方应按照本合同约定将租赁场地恢复原状，并支付相关清理费用。

8.违约责任

8.