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租赁场地的合同(2024版)

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于上述地址的场地，并有权出租；乙方愿意租赁甲方场地用于经营活动，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条场地描述

1.1甲方出租的场地位于：____________________，场地面积为：____________________平方米。

1.2乙方租赁的场地用途为：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁前的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）保证场地的合法性，不得擅自改变场地用途。

（2）保证场地的正常使用，确保乙方正常开展经营活动。

（3）在租赁期限内，甲方不得提高租金。

（4）协助乙方办理相关证照手续。

4.2乙方权利和义务：

（1）按约定支付租金，如有违约，应承担相应的违约责任。

（2）合理使用场地，不得损坏场地设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

（3）遵守我国的法律法规，不得在场地内进行非法活动。

（4）租赁期满后，按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁前的状态。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.租赁场地合同

2.场地使用权证明

3.乙方经营许可证明

4.租金支付证明

5.场地现状照片

6.场地修复协议

7.法律法规相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

擅自提高租金

擅自改变场地用途

未保证场地正常使用

2.乙方违约行为：

未按约定时间支付租金

损坏场地设施

在场地内进行非法活动

3.违约行为认定：

依据合同条款和法律法规进行认定

违约方需承担相应的违约责任

违约方需赔偿守约方的损失

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有场地并有权出租的一方

2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地使用费

5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租金支付问题：

遇到乙方延迟支付租金情况，甲方可以提醒乙方按时支付，并声明延迟支付的违约责任。

2.场地使用问题：

遇到乙方改变场地用途或损坏场地设施情况，甲方可以要求乙方恢复场地原状或赔偿损失。

3.非法活动问题：

遇到乙方在场地内进行非法活动，甲方有权终止合同，并要求乙方立即迁离场地。

五、所有应用场景：

1.商业用途：如开设店铺、办公等

2.文化用途：如举办文化活动、展览等

3.教育用途：如开设培训机构、教室等

4.体育用途：如开设体育场馆、健身房等

5.娱乐用途：如开设电影院、游乐场等