- 1、本文档共5页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
租赁定金合同范文(2024版)
合同编号:__________
租赁定金合同
(2024版)
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方支付定金事宜,达成如下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:____________________
1.2房屋结构及面积:____________________
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条定金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付定金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2定金用于乙方向甲方预订租赁房屋,乙方支付定金后,甲方不得再将该房屋租给第三方。
4.3租赁期满后,乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余定金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条合同的变更与解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
6.3在租赁期内,如甲方未按约定提供租赁房屋,乙方有权提前解除本合同,并要求甲方双倍返还定金。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2本合同任何一方逾期履行债务的,应支付应付金额的__%作为滞纳金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):______________________
乙方(盖章):______________________
签订日期:____年__月__日
一、附件列表:
1.房屋所有权证
2.租赁合同
3.定金收据
4.设施使用说明
5.维修记录
6.赔偿协议
7.法院诉讼文件
二、违约行为及认定:
1.甲方违约:
未按约定提供租赁房屋
未履行维修义务
提前解除或变更合同且未达成书面协议
未按约定退还定金
2.乙方违约:
未按约定支付租金
未合理使用房屋及附属设施,导致损坏
提前解除或变更合同且未达成书面协议
未按约定搬离出租房屋
三、法律名词及解释:
1.出租方:指房屋的所有者,拥有房屋的完全产权。
2.承租方:指租赁房屋并支付租金的一方。
3.定金:指乙方为预订租赁房屋而支付给甲方的预付款。
4.租赁期限:指乙方租赁房屋的固定期限。
5.租金:指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。
6.滞纳金:指乙方逾期支付租金时,应支付的额外费用。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.乙方未按约定支付租金:
甲方可以提前解除合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
甲方可以要求乙方支付滞纳金。
2.甲方未按约定提供租赁房屋:
乙方可以提前解除合同,并要求甲方双倍返还定金。
3.房屋及附属设施损坏:
正常使用造成的损耗,甲方负责维修。
使用不当造成的损坏,乙方负责维修或赔偿。
4.合同争议解决:
友好协商解决。
如协商不成,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景:
1.个人或企业出租自有房屋。
2.个人或企业租赁房屋用于居住或办公。
3.双方对租赁房
您可能关注的文档
- 租赁农田土地合同(2024版).docx
- 租赁医疗器械合同范本(2024版).docx
- 租赁厂房设备的合同2024年.docx
- 租赁合同·融资租赁合同(2024版).docx
- 租赁吊车合同(2024版).docx
- 租赁场地的合同(2024版).docx
- 租赁大巴车合同2024年.docx
- 租赁学校场地办学协议范本2024年.docx
- 租赁居间协议模板2024年.docx
- 租赁山地合同(2024版).docx
- 2021-2022学年湖南省常德市安乡县四年级上学期期中语文真题及答案.pdf
- 2023-2024学年河南省南阳市社旗县四年级上学期期中数学真题及答案.pdf
- 2022-2023学年云南省曲靖市四年级下学期期末数学真题及答案.pdf
- 2021-2022学年河南省周口市鹿邑县二年级下册月考语文真题及答案.pdf
- 2018年河南焦作解放区教师招聘考试真题及答案.pdf
- 2019年江西公务员行测考试真题及答案-乡镇.pdf
- 2019中国石油报社应届高校毕业生招聘试题及答案解析.pdf
- 光大银行招聘应届毕业生能力素质测试笔试真题及答案.pdf
- 2024年广西百色教师招聘考试模拟题及答案.pdf
- 2021-2022学年浙江绍兴诸暨市五年级上册语文期末试卷及答案.pdf
文档评论(0)