租赁学校场地办学协议范本2024年.docx

租赁学校场地办学协议范本2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、场地租赁及用途

1.1甲方同意将位于__________的面积为__________平方米的学校场地出租给乙方使用。

1.2乙方租赁甲方的场地用于办学，包括但不限于教学、办公、学生活动等。

1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金标准为每平方米每月人民币__________元，总计人民币__________元（大写：_________________________元整）。

2.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付一个季度的租金。

2.3乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金。

三、场地使用及维修

3.1乙方应按照甲方的要求合理使用场地，不得擅自改变场地用途。

3.2乙方应负责场地的日常维护和维修，确保场地的安全、卫生和正常使用。

3.3因乙方使用不当导致场地及设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、合同的变更和解除

4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。

4.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币__________元。

4.3在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币__________元。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权暂停提供场地，并要求乙方支付滞纳金。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.租赁学校场地办学协议范本

2.甲方（出租方）有效证件复印件

3.乙方（承租方）有效证件复印件

4.场地使用规划图

5.租金支付证明

6.合同变更/解除申请书

7.违约金支付证明

8.损失赔偿计算书

9.诉讼申请书

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金

2.乙方未按约定使用场地或擅自改变场地用途

3.乙方未按约定负责场地的日常维护和维修

4.乙方未按约定支付违约金

5.甲方未按约定提供场地

6.甲方未按约定支付违约金

7.甲方未按约定解决争议

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供场地供承租方使用的甲方。

2.承租方：指租赁甲方场地用于办学的乙方。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地使用费用。

4.租赁期限：指乙方租赁甲方场地的有效期限。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。

6.损失赔偿：指因违约行为导致守约方遭受的直接经济损失。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金

解决办法：甲方可以暂停提供场地，并要求乙方支付滞纳金。

2.乙方改变场地用途

解决办法：甲方有权要求乙方恢复场地原状，并支付违约金。

3.场地设施损坏

解决办法：乙方应承担维修责任，如无法修复，应赔偿甲方损失。

4.合同变更/解除

解决办法：甲乙双方应书面签署变更/解除协议，并经双方确认。

5.争议解决

解决办法：双方可以先通过友好协商解决，协商不成时可以向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方为学校，乙方为教育机构，双方协议租赁场地用于办学。

2.甲方为场地所有者，乙方为办学组织者，双方协议租赁场地用于教育教学活动。

3.甲方为商业机构，乙方为办学组织者，双方协议租赁场地用于举办培训班或教育项目。

4.甲方为政府机构，乙方为办学组织者，双方协议租赁场地用于公共教育事业。