门面铺面转让的合同书范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方当事人：

甲方（转让方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（受让方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

一、门面铺面基本情况

1.1门面铺面位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2门面铺面现有经营范围为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方向乙方转让门面铺面的价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应在签署本合同时，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：_______________________元整），剩余款项在办理过户手续完成后支付。

三、转让手续

3.1甲方应协助乙方办理门面铺面的过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

3.2乙方应按照相关法律法规和政策规定，支付过户所产生的费用。

四、经营责任

4.1乙方自转让完成后，享有门面铺面的经营权和管理权，并承担相应的经营风险。

4.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪活动。

五、合同的解除和终止

5.1在本合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止合同。

5.2合同解除或终止后，乙方应按照本合同约定，向甲方支付转让款项。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________

注意事项：

1.核实双方身份：在签订合同前，应核实甲乙双方的身份证件，确保双方具备合同主体资格。

2.明确门面铺面情况：详细了解门面铺面的权属、用途、面积等信息，确保双方对门面铺面情况有清晰了解。

3.转让价格及支付方式：明确转让价格，约定支付方式，确保款项支付清晰、明确。

4.办理过户手续：协助乙方办理门面铺面过户手续，确保过户过程顺利进行。

5.经营责任：明确乙方经营责任和风险，确保乙方合规经营。

6.合同解除和终止：约定合同解除和终止的条件及后果，确保双方权益。

7.争议解决：明确争议解决方式，确保在发生争议时双方有明确的解决途径。

具体的解决办法：

1.双方协商：在合同履行过程中，如发生争议，应进行友好协商，寻求解决方案。

2.法律途径：如协商无果，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。

法律名词及名词解释：

1.合同主体：指参与合同的一方或多方，包括甲方（转让方）和乙方（受让方）。

2.门面铺面：指位于特定地点，用于经营活动的房屋。

3.转让价格：指甲方将门面铺面转让给乙方所需支付的金额。

4.定金：指乙方在签署合同时向甲方支付的一定金额，作为履行合同的保证金。

5.过户手续：指将门面铺面的所有权、使用权等权益从甲方名下转移到乙方名下的手续。

6.经营权：指乙方在门面铺面进行经营活动的权利。

7.管理权：指乙方对门面铺面进行管理的权利。

8.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法终止合同关系的行为。

9.合同终止：指合同双方在合同履行期限届满后，不再享有合同权利和承担合同义务的状态。

10.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同双方在履行合同过程中产生的纠纷。

应用场合：

1.门面铺面所有权转让。

2.商业店铺经营权转让。

3.实体店铺所有权与经营权的分离。

4.租赁期满后店铺的转让。

5.个人或企业因故退出市场，需要将店铺转让给他人。

6.投资转让，合伙人之间转让店铺所有权和经营权。

补充条款：

1.店铺转让前的负债情况说明。

2.转让后的店铺员工安置方案。

3.店铺商标、专利等知识产权的转让或使用权的约定。

4.转让后店铺的经营范围和业务模式的限制。

5.店铺转让过程中涉及的税费承担责任。

6.转让后店铺的装修改造权和经营策略的调整。

7.店铺转让后的品牌形象和客户资源的保护。

8.合同的违约责任及赔偿条款。

9.合同的续约条件和条款。

10.合同的继承和转让条件。

附件列表：

1.门面铺面的所有权证明文件，如房产证、租赁合同等。

2.甲乙双方的身份证件复印件。

3.门面铺面的经营许可证和相关的行业许可证明。

4.店铺的财务报表和负债证明。

5.店铺的商标注册证书、专利证书等知识产权文件。

6.店铺的员工名册和劳动合同复印件。

7.店铺的客户清单和供应商信息。

8.店铺的装修平面图和设计方案。

9.店铺的经营业绩和市场分析