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装修承包合同

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就发包人的装修工程中的劳务人工费事项协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________________。

2.工程地点：__________________。

3.承包范围：____________。

4.承包方式：本工程采取包工包料的承包方式，具体内容见附件（施工图纸和作法说明）。

二、工期

工期自______年______月______日开始施工起到______年______月______日结束。非乙方原因造成的停水、停电、停气及不可抗力因素导致的工作停滞时间必须满足现场施工要求，甲方不得索赔工期。

三、工程造价及付款方式

1.工程造价：人民币（大写）______元整/______㎡，人民币（小写）______元/㎡。工程量以实际测量为准。

2.付款方式：合同签订后，甲方支付乙方工程预付款______元整/每栋房屋，完成工程量的______％后，甲方应支付乙方工程进度款______％，工程竣工验收合格后，甲方支付乙方______％的工程款，余款______％作为质保金，待保质期过后十天内无息返还。

四、甲乙双方责任

甲方责任：

1.甲方有责任将本合同工程的相关资料提供给乙方，并协助乙方现场施工。

2.甲方有权监督乙方的施工质量、材料质量，对不符合要求及不合理的款项，甲方有权在乙方的工程款中扣除或提出整改意见，直到达到施工要求为止。

3.甲方应在工程进度款拨付前，提供完整的施工图纸及相关资料。

4.甲方有责任在乙方进场前做好施工场地内的一切障碍，做到不影响乙方施工进度。

5.甲方有责任对乙方施工过程中的质量、安全、技术等做全程指导与监督，确保施工进度及质量。

6.甲方有责任在乙方完成施工内容后及时组织验收并办理相关结算手续。

乙方责任：

1.乙方有责任按照合同约定的标准进行施工，确保工程质量符合相关规定。

2.乙方应按期完工，如因甲方原因影响工期，损失由甲方承担。

3.乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具和陈设品，如造成损失，应予以修复或赔偿。工程竣工后负责清扫施工现场。

4.乙方应严格按安全规程和标准进行施工，并采取必要的安全防护措施，承担由于自身安全措施不当造成自身伤亡事故的责任。

5.乙方应严格遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用由乙方承担。

6.乙方负责向甲方提供施工人员身份证复印件（办理工地出入证）、上岗证、上岗花名册（备案）。

7.乙方施工人员进场前必须统一着装、佩戴公司标志、服从现场管理人员安排、调配和管理。施工现场必须带好安全帽和安全带等安全设施。

8.乙方进场施工人员必须严格遵守甲方的管理规定和制度，否则由此造成的一切后果由乙方负责。

9.乙方在施工过程中不得破坏原建筑物结构，不得发生浪费材料现象，对浪费材料所造成的后果由乙方承担责任。

10.工程竣工验收后，向甲方提供有效票据及费用清单。

五、材料设备供应及验收

1.本工程所需材料及设备除注明由乙方提供外，其余均由甲方组织供应。所有供应的材料及设备的名称、规格、型号、质量、颜色和数量必须符合设计要求及本合同的约定，否则由此而造成的质量问题或损失，由乙方承担责任。材料设备进场时必须经甲乙双方共同验收合格后方可进场使用。双方验收合格签章后方可进行下一道工序的施工。对于不合格的材料设备有权拒绝验收和使用的权利。对于不合格的材料设备一经发现应及时通知双方协商解决并做好记录。对于因材料设备的质量问题而影响工程进度和质量所造成的损失由乙方承担责任。

2.甲乙双方确认的材料设备供应厂家名单以附件形式附于本合同之后作为本合同的补充协议。双方约定的材料设备供应方式以附件形式附后作为本合同的补充协议具有同等法律效力。在施工过程中如发生未经双方确认而擅自采购的材料设备则由此而造成的损失由擅自采购方承担责任。

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