商铺租赁品牌展示合同.docx

商铺租赁品牌展示合同

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方地址：____________________

1.1.3甲方联系方式：____________________

1.1.4甲方法定代表人：____________________

1.1.5甲方统一社会信用代码：____________________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方地址：____________________

1.2.3乙方联系方式：____________________

1.2.4乙方法定代表人：____________________

1.2.5乙方统一社会信用代码：____________________

第二章租赁商铺基本信息

2.1商铺位置

2.1.1商铺位于：____________________

2.1.2商铺具体地址：____________________

2.2商铺面积

2.2.1商铺总面积：____________________平方米

2.3商铺用途

2.3.1商铺用途：____________________

2.3.2乙方承诺按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金及支付方式

3.2.1租金为人民币：____________________元/平方米/月。

3.2.2租金支付方式：____________________

3.2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户。

第四章租赁商铺交付及返还

4.1商铺交付

4.1.1甲方应于合同生效之日起__日内将商铺交付给乙方使用。

4.1.2交付时，双方应共同对商铺进行验收，并签订验收确认书。

4.2商铺返还

4.2.1租赁期满或合同提前解除后，乙方应在__日内将商铺返还给甲方。

4.2.2乙方返还商铺时，应确保商铺及附属设施设备完好无损。

第五章权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权按照约定收取租金。

5.1.2甲方应保证商铺符合租赁用途，并对商铺进行维修、保养。

5.1.3甲方不得干涉乙方正当使用商铺。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权按照约定使用商铺。

5.2.2乙方应合理使用商铺，爱护商铺及附属设施设备。

5.2.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用商铺从事违法活动。

第六章维修与保养

6.1甲方的维修与保养义务

6.1.1甲方负责对商铺及其附属设施设备进行定期检查、维修和保养，确保商铺的安全、卫生和正常使用。

6.1.2甲方在接到乙方关于商铺设施设备故障的通知后，应在合理期限内进行维修，以免影响乙方的正常经营。

6.1.3甲方进行维修保养时，应尽量减少对乙方经营的影响，并在可能的情况下提前通知乙方。

6.2乙方的维修与保养义务

6.2.1乙方应合理使用商铺及其附属设施设备，防止人为损坏。

6.2.2乙方在使用过程中发现商铺设施设备存在问题时，应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。

6.2.3乙方因使用不当导致商铺设施设备损坏的，应承担修复或赔偿责任。

第七章装修与改造

7.1装修与改造的审批

7.1.1乙方对商铺进行装修或改造前，应将装修方案提交甲方审核，经甲方书面同意后方可进行。

7.1.2乙方装修或改造不得改变商铺的主体结构，不得影响商铺的安全使用。

7.2装修与改造的费用

7.2.1乙方装修或改造所需费用由乙方自行承担。

7.2.2乙方在合同终止或解除时，应将商铺恢复至交付时的状态，由此产生的费用由乙方承担。

第八章保险

8.1甲方保险

8.1.1甲方应为其所有的商铺及附属设施设备投保财产保险，保险费用由甲方承担。

8.1.2甲方保险的保险金额应足以覆盖商铺及其附属设施设备的全部价值。

8.2乙方保险

8.2.1乙方应为其在商铺内的财产及经营活动投保相应的保险，保险费用由乙方承担。

8.2.2乙方保险的保险金额应足以覆盖其在商铺内财产的全部价值。

第九章违约责任

9.1甲方违约

9.1.1甲方未能按约定时间交付商铺的，应按日向乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。

9.1.2甲方未能履行维修保养义务，导致乙方无法正常经营的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2乙方违约

9.2.1乙方未按约定支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为当月租金的__%。