2024年版武术馆租赁合同样本.docxVIP

2024年版武术馆租赁合同样本

合同编号：__________

前言

当事人信息

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：________________

定义条款

1.1武术馆：指甲方合法拥有使用权，位于____________________的武术训练场所。

1.2租赁期间：指甲方将武术馆出租给乙方的期限，自________年____月____日起至________年____月____日止。

1.3租金：指甲方将武术馆出租给乙方所收取的费用。

1.4保证金：指甲方根据本合同约定，要求乙方支付的担保款项。

1.5场地使用费：指甲方为乙方提供武术馆及相关设施使用所产生的费用。

1.6违约金：指甲方或乙方违反本合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

1.7不可抗力：指甲方和乙方在签订本合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括但不限于地震、洪水、战争、政府政策调整等。

二、合同条款

2.1租赁物的交付及使用

2.1.1甲方应在合同签订之日起3日内，将武术馆按照现状交付给乙方使用。

2.1.2乙方在租赁期间享有武术馆的使用权，但不得改变武术馆的用途，未经甲方书面同意，不得将武术馆全部或部分转租、转让或与他人共用。

2.1.3乙方应合理使用武术馆及其设施，如有损坏，乙方应按甲方要求承担维修或赔偿责任。

2.2租金及支付方式

2.2.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。

2.2.2乙方应在每月的5日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

2.2.3租金支付方式为银行转账，乙方须在支付时注明“武术馆租金”字样。

2.3保证金

2.3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。

2.3.2保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务，租赁期满后，乙方无违约行为的，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

2.4场地使用费

2.4.1乙方在租赁期间应承担武术馆的水电费、物业管理费等相关费用。

2.4.2乙方应按甲方提供的实际发生费用，按月支付场地使用费。

2.5维修及维护

2.5.1在租赁期间，甲方负责武术馆主体结构和设施的维修保养。

2.5.2乙方负责武术馆内部设施的日常维护，确保设施正常使用。

2.5.3如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复费用。

2.6违约责任

2.6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

2.6.2甲方未按约定交付武术馆的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

2.6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并在逾期超过15日后有权解除合同。

2.7不可抗力

2.7.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

2.7.2双方应共同努力减少损失，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任。

2.8合同的变更、解除和终止

2.8.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签订协议。

2.8.2在租赁期间，如甲方出售武术馆，甲方应提前一个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

2.8.3租赁期满或合同解除后，乙方应在10日内将武术馆交还给甲方，并保证武术馆及其设施完好无损。

2.9争议解决

2.9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.9.2如协商不成，任何一方均有权向武术馆所在地人民法院提起诉讼。

2.10必威体育官网网址条款

2.10.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密，应予以严格必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

2.10.2必威体育官网网址义务不因本合同的终止而解除，双方应继续承担必威体育官网网址义务，直至相关信息成为公众所知的信息。

2.11通知

2.11.1本合同项下的所有通知、要求、请求等，应以书面形式送达对方，传真、电子邮件送达的，应电话确认。

2.11.2通知送达地址为双方在本合同首部所列的地址，如地址有变更，应在变更后3日内书面通知对方。

2.12其他约定

2.12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.12.2本合同一式两份，甲乙双方各