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2024年版舞蹈中心租赁协议样本

合同编号：__________

一、前言

二、当事人信息

1.甲方（出租方）：

名称：【甲方全称】

统一社会信用代码：【甲方统一社会信用代码】

地址：【甲方地址】

联系人：【甲方联系人】

联系电话：【甲方联系电话】

2.乙方（承租方）：

名称：【乙方全称】

统一社会信用代码：【乙方统一社会信用代码】

地址：【乙方地址】

联系人：【乙方联系人】

联系电话：【乙方联系电话】

三、定义条款

1.“舞蹈中心”指甲方拥有合法产权的位于【地址】的建筑物及其附属设施。

2.“租赁期”指本合同约定的租赁期限，自【起始日期】起至【终止日期】止。

3.“租金”指甲方按照本合同约定向乙方收取的租赁舞蹈中心的对价。

4.“租赁用途”指甲方同意乙方将舞蹈中心用于【具体用途】。

5.“不可抗力”指甲方和乙方在签订本合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

四、合同条款

1.租赁物及租赁用途

1.1甲方同意将舞蹈中心出租给乙方，乙方同意承租该舞蹈中心。

1.2舞蹈中心的具体位置、面积、设施清单等详见附件一。

1.3乙方承诺租赁舞蹈中心的用途仅为【具体用途】，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁用途。

2.租赁期限

2.1本合同租赁期为【年数】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【个月数】个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金为每年【金额】元人民币，租金按年支付，每年【支付日期】前支付当年租金。

3.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二。

3.3租赁期内，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过【百分比】%。

4.保证金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金【金额】元人民币，作为履行合同的担保。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将舞蹈中心交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。

5.舞蹈中心的维护与管理

5.1甲方负责舞蹈中心主体结构及附属设施的维修、保养，确保舞蹈中心正常使用。

5.2乙方负责租赁期间的日常维护、清洁及安全管理，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复费用。

5.3甲方有权定期对舞蹈中心进行检查，乙方应予以配合。

6.保险

6.1甲方应购买租赁期间的财产保险，保险费用由甲方承担。

6.2乙方应购买租赁期间的第三者责任保险，保险费用由乙方承担。

7.违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，应自逾期之日起向甲方支付滞纳金，滞纳金每日为逾期租金的【百分比】%。

7.2如乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金【金额】元人民币。

8.不可抗力

8.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

8.2发生不可抗力事件的一方，应在不可抗力事件发生后【天数】日内通知对方，并提供相关证明。

9.合同的变更、解除和终止

9.1合同的变更、解除和终止，双方应签订书面协议。

9.2在租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前【个月数】个月书面通知甲方，并支付违约金【金额】元人民币。

10.争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、附件

附件一：舞蹈中心位置、面积、设施清单

附件二：甲方银行账户信息

六、签字

甲方（盖章）：

【法定代表人或授权代表】签字：

签订日期：【年】【月】【日】

乙方（盖章）：

【法定代表人或授权代表】签字：

签订日期：【年】【月】【日】

七、法律适用和管辖条款

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，合同签订地人民法院管辖。

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.3诉讼费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等，由败诉方承担。

11.合同的生效和终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期自起始日期起计算。

11.2合同终止后，乙方应在【天数】日内将舞蹈中心交还给甲方，并保证舞蹈中心处于良好使用状态。

11.3合同终止后，双方的权利义务关系即行终止，但双方另有约定的除外。

12.其他条款

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.3甲乙双方确认，本合同条款已充分阅读、理解并同意，不存在任何欺诈、胁迫等情形。

七、附件

附件一：舞蹈中心位置、面积、设施清单（详细