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2024年版舞蹈工作室租赁合同模板
合同编号：__________
前言
鉴于甲方（出租方）拥有舞蹈工作室的合法使用权，并愿意将该舞蹈工作室出租给乙方（承租方）使用；乙方有租赁甲方舞蹈工作室的需求。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就舞蹈工作室租赁事宜达成如下协议：
当事人信息
甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：______________
联系电话：________________
乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：______________
联系电话：________________
定义条款
1.1舞蹈工作室：指甲方合法拥有使用权，位于____________________，面积为________平方米的场所。
1.2租赁期限：指甲方将舞蹈工作室出租给乙方的期限，自________年____月____日起至________年____月____日止。
1.3租金：指甲方将舞蹈工作室出租给乙方所收取的费用，包括固定租金和可能产生的其他费用。
1.4保证金：指甲方根据本合同约定，要求乙方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。
1.5不可抗力：指甲方和乙方在签订本合同时不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
1.6正常损耗：指甲方和乙方在租赁期限内因正常使用舞蹈工作室而导致的物品磨损、损坏。
1.7违约：指甲方或乙方违反本合同约定的行为。
二、合同条款
2.1租赁物的交付与返还
2.1.1甲方应于合同生效之日起____个工作日内，将舞蹈工作室按照现状交付给乙方使用。
2.1.2乙方在租赁期满或合同提前解除后____个工作日内，应将舞蹈工作室及附属设施按照交付时的状态返还给甲方，但正常损耗除外。
2.2租金及支付方式
2.2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。
2.2.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。
2.2.3租赁期间，如遇市场行情变化，甲方有权调整租金，但应提前____个月通知乙方。
2.3保证金
2.3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
2.3.2保证金用于保证乙方履行本合同约定的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应费用。
2.3.3合同期满或提前解除后，乙方按照本合同约定将舞蹈工作室返还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。
2.4使用与维护
2.4.1乙方应合理使用舞蹈工作室，不得擅自改变其结构和用途，不得损坏室内设施。
2.4.2乙方负责租赁期间舞蹈工作室的日常维护，包括但不限于清洁、消毒、设备保养等。
2.4.3甲方负责舞蹈工作室的维修，如因甲方原因导致舞蹈工作室无法正常使用，甲方应承担相应的责任。
2.5不可抗力
2.5.1如因不可抗力导致任何一方无法履行合同义务，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。
2.5.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，并按实际情况协商解决。
2.6违约责任
2.6.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
2.6.2甲方未按约定交付舞蹈工作室的，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照逾期天数减免租金。
2.6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。
2.7合同的变更与解除
2.7.1合同生效后，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。
2.7.2在租赁期间，如乙方提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付违约金。
2.7.3在租赁期间，如甲方提前解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并按照双方约定退还剩余租金。
2.8争议解决
2.8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
2.8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
三、附件
（此处为合同附件，包括但不限于舞蹈工作室平面图、设施清单、租金支付凭证等）
四、签字
甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：
签订日期：____年____月____日
乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：
签订日期：____年____月____日
五、法律适用和管辖条款
5.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
5.2
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