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2024年版土地租赁合同样本

合同编号：__________

前言

当事人信息

甲方（出租方）：

名称：____________________

统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

定义条款

1.1土地：指甲方拥有使用权，位于____________________（土地所在地）的土地，土地面积为____________________平方米。

1.2土地租赁：指甲方将土地出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

1.3租赁期限：本合同约定的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.4租金：指甲方出租土地所取得的报酬，具体金额及支付方式见合同条款。

1.5土地使用用途：指甲方同意乙方将土地用于____________________（具体用途）。

1.6不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。

二、合同条款

2.1土地交付

（1）土地权属清晰，无争议；

（2）土地具备正常使用条件，包括但不限于通水、通电、通路；

（3）土地无违章建筑、无环境污染等问题。

2.2租金及支付方式

2.2.1租金金额：乙方应按照每年人民币____元的标准向甲方支付租金。

2.2.2租金支付方式：乙方应在每年__月__日前将当年租金一次性支付给甲方。支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：

开户行：____________________

账户名：____________________

账号：____________________

2.2.3租金调整：租赁期限内，如遇市场行情变化，甲乙双方可根据实际情况协商调整租金，但调整幅度不得超过____%。

2.3土地使用用途

（1）____________________（具体用途1）；

（2）____________________（具体用途2）；

（3）____________________（具体用途3）。

未经甲方书面同意，乙方不得改变土地使用用途。如乙方擅自改变用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。

2.4土地使用及维护

2.4.1乙方在租赁期间应合理使用土地，不得损坏土地及其附属设施。

2.4.2乙方负责租赁期间的土地日常维护，包括但不限于绿化、保洁、设施维修等。

2.4.3甲方有权对乙方使用土地情况进行检查，乙方应予以配合。

2.5合同的变更与解除

2.5.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

（1）乙方未按照约定用途使用土地；

（2）乙方逾期支付租金超过____个月；

（3）乙方违反法律法规，导致土地被查封、没收等。

（1）甲方未按照约定交付土地；

（2）甲方提供的土地存在权属争议或安全隐患；

（3）甲方擅自提高租金。

2.6不可抗力

2.6.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

2.6.2受不可抗力影响的一方，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

2.6.3双方应积极采取措施，减少不可抗力造成的损失。

2.7违约责任

2.7.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当年租金的____%。

2.7.2乙方逾期支付租金的，应按逾期金额的____%支付滞纳金。

2.7.3甲方未按约定交付土地或擅自提高租金的，应双倍返还乙方已支付的租金。

2.8争议解决

2.8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.8.2如协商不成，任何一方均有权向土地所在地的人民法院提起诉讼。

三、附件

（略）

四、签字

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年__月__日

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年__月__日

五、法律适用和管辖条款

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由土地所在地的人民法院管辖。