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商铺租赁品牌授权合同

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方、品牌授权方）

甲方名称：____________________

统一社会信用代码：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

1.2合同乙方（承租方、品牌使用方）

乙方名称：____________________

统一社会信用代码：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

第二章商铺租赁条款

2.1商铺基本信息

2.1.1商铺地址：____________________

2.1.2商铺面积：____________________

2.1.3商铺用途：____________________

2.1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金及支付方式

2.2.1租金标准：____________________

2.2.2租金支付方式：____________________

2.2.3租金支付时间：____________________

2.2.4租金调整：____________________

2.3租赁保证金

2.3.1保证金金额：____________________

2.3.2保证金支付时间：____________________

2.3.3保证金退还：____________________

第三章品牌授权条款

3.1品牌授权范围

3.1.1授权品牌：____________________

3.1.2授权区域：____________________

3.1.3授权期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2品牌使用规范

3.2.1乙方应按照甲方提供的品牌形象进行装修、宣传及经营。

3.2.2乙方不得擅自改变品牌形象，不得使用与甲方品牌无关的标识。

3.2.3乙方应保证商品质量，维护甲方品牌声誉。

3.3品牌授权费用

3.3.1授权费用标准：____________________

3.3.2授权费用支付方式：____________________

3.3.3授权费用支付时间：____________________

第四章合同权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权按照合同约定收取租金和品牌授权费用。

4.1.2甲方应保证商铺符合租赁用途，负责商铺的维修、保养。

4.1.3甲方应保证授权品牌的合法性，不得侵犯他人合法权益。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权按照合同约定使用商铺和品牌。

4.2.2乙方应按约定支付租金、保证金及品牌授权费用。

4.2.3乙方应遵守国家法律法规，诚信经营，维护甲方品牌形象。

第五章合同变更、解除与终止

5.1合同变更

5.1.1合同双方协商一致，可以变更合同内容。

5.1.2变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章。

5.2合同解除

5.2.1在合同履行期间，如遇不可抗力导致合同无法继续履行，双方可以解除合同。

5.2.2一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

5.3合同终止

5.3.1合同到期自动终止。

5.3.2双方协商一致，可以提前终止合同。

5.3.3在合同终止后，乙方应按照甲方要求恢复商铺原状，办理相关手续。

第六章维修与保养

6.1维修责任

6.1.1甲方应负责商铺主体结构及公共设施的维修，确保商铺正常使用。

6.1.2乙方负责商铺内部设施的维护和保养，保障经营活动不受影响。

6.2维修程序

6.2.1乙方发现商铺需要维修时，应及时通知甲方，并提供详细的维修需求。

6.2.2甲方应在接到通知后及时进行维修，不得无故拖延。

6.3维修费用

6.3.1因甲方原因导致的维修，费用由甲方承担。

6.3.2因乙方原因导致的维修，费用由乙方承担。

第七章保险

7.1保险责任

7.1.1甲方应为其所有的商铺购买财产保险，保险费用由甲方承担。

7.1.2乙方应为其经营过程中产生的财产及可能产生的责任购买相应的保险，保险费用由乙方承担。

7.2保险赔偿

7.2.1如发生保险事故，甲方和乙方应按照保险合同约定向保险公司索赔。

7.2.2保