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房屋施工合同2024年通用

合同编号：__________

房屋施工合同（2024年通用）

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程规模：__________

4.工程内容：__________

5.工程预算：__________

6.工程工期：自__________至__________（具体开工日期以乙方实际进场施工为准）。

二、双方权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）提供施工场地，保证施工顺利进行；

（2）按照合同约定支付工程款项；

（3）协助乙方办理相关施工手续；

（4）不得无故干涉乙方的正常施工；

（5）按照合同约定提供施工所需材料、设备等。

2.乙方权利和义务：

（1）按照合同约定的标准和质量要求完成施工；

（2）按照合同约定的工期完成施工；

（3）保证施工安全，遵守施工地的相关法律法规；

（4）协助甲方办理相关施工手续；

（5）按照合同约定支付相关税费和管理费。

三、合同价格及支付方式

1.合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.支付方式：

（1）甲方支付工程预付款：合同总价的30%；

（2）工程进度付款：按照实际完成工程量，按合同约定的价格计算；

（3）工程验收合格后，支付合同总价扣除预付款和进度付款后的尾款。

四、工程质量及验收

1.乙方应按照合同约定的标准、规范和图纸进行施工；

2.工程验收分为中间验收和竣工验收，验收合格后，甲方应支付尾款；

3.工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。

五、违约责任

1.甲方逾期支付工程款项的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率（日利率为合同总价的0.05%）；

2.乙方未按照合同约定的工期完成施工的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×日利率（日利率为合同总价的0.05%）；

3.双方的其他违约行为，按照合同约定和法律法规的规定承担相应的违约责任。

六、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止；

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定材料供应商

甲方有权指定工程所使用的材料供应商。乙方应根据甲方的要求，按照合同约定的标准、规范和图纸进行施工。

1.2甲方监督权

甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，确保施工质量、安全符合合同约定。

1.3甲方变更权

甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对工程内容、规模、标准等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并报甲方审批。

1.4甲方提前终止权

甲方在合同履行过程中，有权提前终止合同。若甲方提前终止合同，应向乙方支付合同总价30%的违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方保修期承诺

乙方对施工的工程质量承担保修责任。保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为__________年。

2.2乙方不得转包

乙方应自行完成施工，不得转包或分包给其他单位或个人。若乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

2.3乙方必威体育官网网址义务

乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等予以必威体育官网网址。未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。

2.4乙方不可抗力

乙方因不可抗力导致无法履行或部分履行合同的，应立即通知甲方，并采取措施减少损失。乙方应在本合同约定的期限内，向甲方提交不可抗力事件的发生情况、影响及处理措施的书面报告。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的争议。

3.2第三方中介费用

第三方中介的费用由甲方承担。若合同履行过程中出现争议，第三方中介应根据甲乙双方的意见，公正、客观地提出调解方案。

3.3第三方中介的独立性

第三方中介应保持独立性，不受甲乙双方的不当影响。第三方中介在调解过程中，应遵循公平、公正、公开的原则。

3.4第三方中介的解除权

甲乙双方任一方均有权解除第三方中介的调解职责。若甲乙双方就解除第三方中介达成一致，应书面通知第三方中介，并支付约定的中