2024个体工商户租房合同.docx

2024个体工商户租房合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋权属证明：____________________。

1.2乙方承租甲方房屋用于：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营和生活，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让或转借出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

七、合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如甲乙双方协商一致提前解除本合同，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应承担修复费用。

八、违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定提供出租房屋或提供不符合约定条件的出租房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

联系电话：____________联系电话：____________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：出租房屋附属设施清单

附件：

出租房屋附属设施清单

1.家具：____________________

2.电器：____________________

3.设施：____________________

4.其他：____________________

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

联系电话：____________联系电话：____________

签订日期：____年__月__日签订

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.甲方应在租赁期内负责对出租房屋进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。如因甲方原因导致房屋及设施损坏的，甲方应承担修复费用。

2.甲方不得干涉乙方的正常经营和生活，不得随意提高租金。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方恢复原租金水平，并支付违约金。

3.租赁期满后，甲方应按照约定将押金无息退还乙方。如甲方延迟退还押金，甲方应支付延迟期间的利息，利息计算方式为：按同期银行存款利率计算。

4.甲方应在合同签订后__日内，将房屋及附属设施的清单提供给乙方，并明确各设施的使用方法和注意事项。

5.甲方应保证出租房屋的安全，确保房屋符合国家安全标准和消防安全要求。如因甲方原因导致乙方人身或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

1.乙方应按照约定的用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让或转借出租